[問卦] 震不倒的老舊破大樓484只能等自燃了??
魯題~~
鬼島在一些縣市都有老舊住商大樓
而超多還是在火車站附近
佔據地方精華地帶
但因產權複雜,無法統合整理
或者過去有發生致死火災而失去人潮
導致慢慢的破爛,半荒廢~
https://i.imgur.com/CVCPLxM.jpg
不過在2021年
有個事件出現了契機-「城中城」大火
這次就算產權復雜,大樓仍然被拆光
後續的的「喬友大廈」也是
幾十年拆不了的建物直接順利開拆
假設老舊大樓若因地震有傾倒
變成危樓得被拆掉就有空白土地都更~
若還是沒被震歪
484真只能等自燃才有改變機會??
話說嘉義的金財神大樓還真是屌
同為位在精華地的老舊破爛樓
竟然是首例自主都更成功
花5千多萬拉皮後變的金閃閃= =
https://i.imgur.com/SI3rxi7.jpg
https://i.imgur.com/Ut6jUqh.jpg
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.154.3 (臺灣)
※ PTT 網址
推
物理都更
推
燒掉彰化喬友有115位產權人
4死21傷,包括1名消防員殉職 沒那把火是拆不了那棟的= =
推
應該是有算過能回本吧? 花5000萬拉皮比
→
重蓋新的有CP值
有補助,管委會自籌3,825萬元 位在市區正民族路,商業價值Max 重點是這棟鑑定後建築結構還是很安全
推
只能物理都更 可是這種破爛大樓又
→
通常很穩 777
推
最麻煩的還是人,尤其是住裡面的那些人
城中城:First time??
※ 編輯: k44754 (49.215.154.3 臺灣), 04/08/2024 08:05:24推
https://bit.ly/4cQRVrd 加碼員林黃金
→
帝國
→
所有權人多達281位 拆除費預估破億
推
所有無法整合的事需要發生極端事件
→
才會突然有進度
噓
阿共打過來也行
推
以前建築物沒偷工減料的很難倒
53
[生活] 板橋有消防措施不佳類似城中城的大樓嗎?看到那麼嚴重的火災 卻無相關逃生設施 且又都是社會底層的人在住 覺得很心酸 但總覺得即使是台北 類似城中城那種大樓也不少吧? 這種大樓大多是那種住商混合龍蛇雜處的老舊大樓41
[爆卦] 時力吳韋達:城中城燒出閒置空間管理問題來源:吳韋達臉書 【城中城大樓惡火,再燒出閒置空間管理問題 】 高雄市鹽埕區城中城大樓,今天凌晨2點多發生大火,惡火從1樓往上竄,造成四十多死的 重大傷亡,這是地上13層地下2層的住商混合,早年曾是百貨公司、電影院,屋齡40多年36
[討論] 中壢版鬼樓拼都更「等到大火就來不及了想到幾年前泰豐大火後 也是不准原地重建要直接開發 結果過了幾年還是沒任何進展 燒過的尚且如此,這棟不知道要都更成功有多難了 ---------------------------------------18
Re: [新聞] 鹽埕大火圖輯/老舊「城中城」環境髒亂如說實話 一堆裝修舊大樓,隔間出一間間套房的工程根本沒有申請裝修許可。 隔間牆也大多沒有使用防火的材料。 大樓灑水裝置,也在裝修後灑水頭不足,或是不符合規範。 不過因為為了施工成本、省下申報裝修許可的幾萬塊。幾乎搞整修、隔間舊大樓再出租的投資客都是這樣在做。 雖然我也不懂,政府寧願把錢花在放煙火,而不把資源花在多多稽查管理老舊公寓大樓上就是。17
[問卦] 全台還有哪些類似城中城的老舊建築?今天的高雄大火 帶走了好多條無辜人命 幫QQ 城中城這種歷史共業 產權複雜 要馬上都更也不是辦法 這次的高雄城中城 可能只是台灣老舊建築的冰山一角吧 各縣市好像不少這種古蹟危樓 一旦發生火災真的很危險... 其他縣市還有哪些類似這種城中城的建築呢?13
[問卦] 產權複雜的大樓一旦被認定為危樓會如何?台灣多的是這種屋齡老舊、產權又複雜 難以進行都更的大樓 這次的城中城 光是土地地號就14筆、139個地主 其中有些還只有土地所有權、沒建物 有些有土地所有權、也有建物 更多的是只有建物的住戶
爆
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