[問卦] 農地要賣還是留?
大家好
剛剛跟我高中同學 家偉 吃飯
他繼承了幾分農地
現在來賣的話
賣個8000萬
應該可以
他在想要賣還是留
目前他那一區正在蓋捷運
不過因為位置離捷運超500公尺
這次沒被徵收
說他的農地前面是汽機車雙向道
還不錯
大家怎麼看?
--
問Yo叔
當停車場或蓋豪華農舍
現在賣現在爽
壞了，50收
一坪不賣 奇蹟自來
留著之後蓋農舍 爽
蓋停車場
農地哦？ 留著等變建地再說
蓋停車場爽收租 等建商來買地
那邊還是鄉下 還沒有大量停車的需求 路邊都可以停車
賣
土地沒進口 懂的都懂
那泥？
賣了就買不回來了
嗯---
※ 編輯: chengyou66 (42.72.183.243 臺灣), 08/11/2024 12:44:50台灣的建地之後越來越少，到時候一堆農
改建就發財了
國土計劃法上路後，農地變建地去旁邊等吧
我高中同學說他的地在都計內 國土法 高雄把它劃到城一
喊一億六
留啊，地只會愈來愈少
開兩倍市價讓房仲慢慢賣
留
等重劃了再說ㄅ
種芭樂啊笨蛋
蓋停車場啊
@鄭文燦
賣啦 重劃也只能分回4成左右 賣2.5倍價
放 先租給別人種田
留等重劃，真心不騙
但時間成本勒？ 可能一等30年以上 拿現金
買金融商品投報率可能大勝 你不是主導的
就是賣
yo叔 你都不賣地 然後都叫別人賣地
※ 編輯: chengyou66 (42.72.183.243 臺灣), 08/11/2024 12:49:18不缺就不要賣啊 放著只會漲
前面有路當然可以等
停車場
那邊鄉下 路上隨時可停 不過是有那種交通股份有限公司 那種大車 要租來放他們的大卡車
沒關係 要等變建地可能要很久
農一就賣掉，之後國土計畫法通過後
就變廢地了
賣了就變更成建地，建商政府合作愉快
賣，然後歐印台積電
穩嗎
我親戚繼承後賣3千萬 兩夫婦整天耍廢
好爽
你不是要養鵝?
蓋好在賣，選我正解
賣一半，一半留著看看
城一可以考慮留著
嗯嗯、、、、 很多留言也説 留著
難講 有聽過幾千萬能賣 要等漲價 結果跌
不缺錢又是當地人的話 評估之後發展
肥粲裙帶？
八德？
我上面有留言是 高雄
學柯文哲啊
國土計畫根本惡法 明年要上線 有看到政
繼承五年內賣會被加徵遺產稅
府鋪天蓋地的宣傳嗎 沒有
不然去探聽探聽附近的地有沒有被誰買走
當然是蓋好再賣啊 現在賣只是起漲
點
我有跟家偉講 你如果真的要賣 至少8年後捷運蓋好再賣 那時後價錢又不一樣了
台灣地方勢力只有吵分的多少沒在吵顏色
yoyo表示
至少2億
先蓋停車場
現在是鄉下，20年後不見得是鄉下
先看看有沒有包手來談，有就急賣
留 捷運經過通常會都市計畫通盤檢討納
入都市計畫範圍 農地變建地
留著+1
高雄沒得發展啦人口外流蓋個屁捷運
離捷運近的，你覺得之後還會是農地嗎
：）
蓋農舍啊 規定了解一下
改成建地 一坪20萬起跳了吧 爽死
留著等變更
看起來是鳥松，絕對留著不賣啊
應該是仁武大社這一帶吧
沒缺錢就留著啊
你朋友家的事 這麼熱心幹嘛 勸你少多管
閒事
家偉是我高中麻吉欸 有福同享 有難同當
賣啊 要有政商關係才會讓你變更
嗚嗚
※ 編輯: chengyou66 (42.72.183.243 臺灣), 08/11/2024 13:20:17問多久了還在8000萬
不考慮先想辦法跟他登記結婚？
幹嘛賣，最近建商拼命蓋房子
遲早會來要土地，高價賣給建商
農地問就是先種電
先留著啊
樓上 XD
可以賣啊，但賣了你要同步置換成其他資產啊
蓋個農舍做店面自己賺？
你同學幾歲啦，40以上賣一賣揮霍掉，40以
下就忍忍
當然是留
農地有農地的養地生財術 例如種遊覽車
不好意思說個大實話，重劃都剛好在金主的
農地
還有一件事，不知道土地重劃相關內容及流
程，不要對自己的認知太有自信（家裡不缺
城一 市區都蓋不完了 邊邊還是算了= =
錢不再此例）
不缺錢就留
沒賣不會變建地 賣了才會XD
不缺錢就留
真的很值錢的時候 你不賣也不行 最賺的
那種輪不到你
農地可以賣到8千萬？容積超級無敵大
農地跟建地不一樣 不是你想蓋就可以
蓋
是真的能種的農地還是地目是農地？
玩的方式不一樣
以現在來說最不會虧的是種電
留 等變更
農地8千萬，之後改建地不就2，3億了
跟著党一起炒作變更地目，讓其他人都買不起
南部喔！？注意安全，小心有人眼紅
！
城一留著等開發啊 嘻嘻
賣啊 先賣先拿去享受
幹你屁事？
愛現
留著啊 農地農用又不用繳稅
趁早賣賣
國土計畫法2014就通過了，過十年才實施
都內城一可以投資，但如果已經達到住宅區
單坪的一半就不要在等了
現在農地農用管制很嚴格了 不像以前
投降輸一半阿 剩下的兩倍賣
首先你要有黨證
留，台灣土地只漲不跌
這種好點，有本事當然是留著漲，要用
錢就賣一賣套現。別苦到了。
現在賣自己爽，留著子孫爽
鄉下幾分農地賣不了八千萬
不要賣
農地之後終身農地 除非被民進黨看上
留！只要在重劃區的都留
先承認你就是你同學
不缺錢就留 待價而沽
鄉下特農 以後是農一 目前只能一直租人
留著啊 賣掉要幹嘛
35
Re: [閒聊] 70年次的我和朋友們一切都是運氣 二流大學 二流工作 三流薪水 差一點七年級 為了想離開原生家庭的束縛 沒錢又實在太想擁有自己的天地 就在車程30分鐘以上的外縣市33
[閒聊] 是不是不缺錢 農地就留著不要賣大家午安 我同事啦 強哥 剛剛吃飯聊天 說六 日回高雄老家 被家人刁難啦24
Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？確實是這樣 尤其是已知準備要都市計畫變更 區段徵收的農地更有效果 所以最近家族的桃園農地 一直有人要收購 不誇張 農地 一坪18-22萬都有人買 那些親戚因為賣農地就有幾千萬的進帳 我爸的農地大概才2000坪左右 一直有仲介說要用30萬/坪來買 覺得真的蠻誇張的 不知道那些一直在收農地的在想什麼![Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？](https://www.civilmedia.tw/wp-content/uploads/2020/11/20201120_201120_0.jpg "Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？")
9
[問卦] 鄉下農地值錢嗎？如題 現在的農地到底值不值錢呢？ 還是一直被炒作根本賣不出去？ 阿肥我的爸爸從上一代手中 繼承了幾塊宜蘭鄉下的農地![[問卦] 鄉下農地值錢嗎？](https://i.imgur.com/vyt3AzMb.jpg "[問卦] 鄉下農地值錢嗎？")
6
[問卦] 有繼承到鳥不生蛋的農地能幹嘛的卦?最近本魯繼承到一塊在鳥不生蛋的地方的農地 那塊地位置真的超偏僻 我看在那邊殺人埋屍可能再兩百年就會被發現了 甚麼放著等都更大概有生之年沒機會 說大也不是很大大約500坪而已也不是很方正4
Re: [問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？這完全就是台南某區的翻版啊！ N年前也是說有什麼規劃建設，半夜建商來按電鈴要一坪10萬元收購，多數老人家看到用了很久都乏人問津的農地突然有了價值馬上點頭要賣， 現在不點頭，再一陣子就加到12萬、15萬 更厲害的是他們直接帶著現金上門交易，老人家活了一輩子從來沒有看過那麼多錢，馬上都說好， 之後的事情妳我都知道了，捐公園改建地，一坪賣20萬的住宅大樓就出現了![Re: [問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？](https://i.imgur.com/YILKfQ0b.jpg "Re: [問卦] 繼承5.8甲農地（高鐵預定地）該賣？")
7
Re: [問卦] 沒人發現農地被炒到不合理嗎？能炒的農地才是好農地 我阿公在雲林留了不知道幾分農地 應該有超過一甲 現在都種雜草 免費讓你種，看你想吃什麼4
Re: [閒聊] 農地是不是避稅的王道？沒 : : 一起了，聽仲介說才知道，有農地農用的證明，就完全免增值稅，房地合一稅之類的 ， : : 要負擔一些買賣契約的費用，感覺有錢人如果要規避贈與或是遺產稅，這招應該是超 好2
Re: [請益] 請問都計內農地價格怎麼賣？小弟簡單分析一下 因為你底下回文一直提到柯P的那邊 首先這類土地要漲最重要的因素 就是"話題性" 像是未來重大建設或是在都市裡![Re: [請益] 請問都計內農地價格怎麼賣？](https://i.imgur.com/Ri8OGUYb.jpeg "Re: [請益] 請問都計內農地價格怎麼賣？")
1
Re: [問卦] 農地被區段徵收 對地主到底有沒有利?要看發回來的農地在哪邊 如果是靠近車站 之後就會做土地變更 那農民百分百支持 如果是捷運沿線
![Re: [問卦] 沒人發現農地被炒到不合理嗎？](https://i.imgur.com/VEUN3wrb.jpg111.83.137.13 "Re: [問卦] 沒人發現農地被炒到不合理嗎？")
爆
[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？![[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？](https://i.imgur.com/28RabAnb.gif "[問卦] 誰來蹭冠軍讓你最反感？")
爆
[問卦] 日本體育報 頭版![[問卦] 日本體育報 頭版](https://i.imgur.com/DG8fkCPb.jpeg "[問卦] 日本體育報 頭版")
80
[爆卦] 中華男籃對紐西蘭首局僅拿6分![[爆卦] 中華男籃對紐西蘭首局僅拿6分](https://i.imgur.com/tnXitwRb.jpeg "[爆卦] 中華男籃對紐西蘭首局僅拿6分")
51
[問卦] 給你1億台幣但一輩子不能回台灣你ok嗎？64
[問卦] 幹 122張發票都沒中![[問卦] 幹 122張發票都沒中](https://i.imgur.com/1XCqKYYb.jpeg "[問卦] 幹 122張發票都沒中")
爆
[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？![[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？](https://i.imgur.com/AVA2Ucob.jpeg "[問卦] 財政部雲端發票弊案就這樣定調了？")
92
[問卦] 高中生衝合歡山遭輾斃 家屬悲喊：要國賠![[問卦] 高中生衝合歡山遭輾斃 家屬悲喊：要國賠](https://i.imgur.com/sUQcYtqb.jpeg "[問卦] 高中生衝合歡山遭輾斃 家屬悲喊：要國賠")
爆
Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？![Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？](https://i.imgur.com/scSdOCbb.jpeg "Re: [問卦] 政黑板在生氣什麼？")
60
[地震] 地震![[地震] 地震](https://i.imgur.com/8thn47mb.png "[地震] 地震")
92
[問卦] 今天發票對獎欸，大家五期待否…爆
[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部![[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部](https://scontent.ftpe7-3.fna.fbcdn.net/v/t15.5256-10/466857769_1326487275175477_3080006969816680695_n.jpg?stp=dst-jpg_s1000x1200&_nc_cat=111&ccb=1-7&_nc_sid=c26028&_nc_ohc=3ZyNta8z38cQ7kNvgGspxEM&_nc_zt=23&_nc_ht=scontent.ftpe7-3.fna&_nc_gid=A8NBVKHA6OECmrzisdOkfCn&oh=00_AYABSoTFp36Q8-TJGm4fKYZj3EPAB2FBqvBhUjk4pDxCSA&oe=67499F7B "[爆卦] 求高調！我們是學生與民眾！正在勞動部")
67
[問卦] 蝦皮從台灣出貨要7~10個工作天??![[問卦] 蝦皮從台灣出貨要7~10個工作天??](https://i.imgur.com/X7jAFC9b.jpg "[問卦] 蝦皮從台灣出貨要7~10個工作天??")
45
[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？![[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？](https://i.imgur.com/7scFEIpb.jpeg "[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎？")
40
[問卦] 中國有14億人居然打不進12強![[問卦] 中國有14億人居然打不進12強](https://i.imgur.com/ucrp6ndb.jpeg "[問卦] 中國有14億人居然打不進12強")
29
[問卦] 編程用到遞迴是不是很多人不能接受35
[問卦] 明天鏡週刊新連載 大家覺得有什麼新劇本![[問卦] 明天鏡週刊新連載 大家覺得有什麼新劇本](https://i.imgur.com/4nFFAyeb.jpeg "[問卦] 明天鏡週刊新連載 大家覺得有什麼新劇本")
33
[問卦] 跑去日本人YT留言謝謝日本的啥心態？![[問卦] 跑去日本人YT留言謝謝日本的啥心態？](https://i.imgur.com/q2enMYDb.jpeg "[問卦] 跑去日本人YT留言謝謝日本的啥心態？")
34
[問卦] 蝦皮店到店最近也開太兇？☺![[問卦] 蝦皮店到店最近也開太兇？☺](https://i.imgur.com/GV6rxWVb.jpeg "[問卦] 蝦皮店到店最近也開太兇？☺")
28
[問卦] 發票大獎真的會有人中嗎？![[問卦] 發票大獎真的會有人中嗎？](https://i.imgur.com/Kl6JKplb.jpeg "[問卦] 發票大獎真的會有人中嗎？")
29
Re: [新聞] 「窄縫超車」遭輾斃…13秒駭人畫面曝！2![Re: [新聞] 「窄縫超車」遭輾斃…13秒駭人畫面曝！2](https://i.imgur.com/mreQ4Ozb.jpeg "Re: [新聞] 「窄縫超車」遭輾斃…13秒駭人畫面曝！2")
17
[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議![[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議](https://i.imgur.com/gdCjJA4b.jpg "[爆卦] 我們是學生、民眾在勞動部抗議")
27
[問卦] 三個月後接著打WBC資格賽?![[問卦] 三個月後接著打WBC資格賽?](https://i.imgur.com/oAMc3v1b.png "[問卦] 三個月後接著打WBC資格賽?")
25
[問卦] 沒人發現前陣子林口買房的現在都在被笑！24
[問卦] 中華CT.台灣、叫什麼很重要？73
Re: [新聞] 郭國文喊「辜董加碼獎金到1億」 深夜被19
[問卦] 我中獎了！！！！![[問卦] 我中獎了！！！！](https://i.imgur.com/4XK9yUCb.jpeg "[問卦] 我中獎了！！！！")
20
[問卦] 郭泓志怎麼不當教練 跑去演藝圈爆
[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征![[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征](https://i.imgur.com/hGGYLWxb.jpeg "[問卦] 辜仲諒嘴台灣打擊三流怎麼沒人出征")
3X
[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？![[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？](https://i.imgur.com/3A2vheTb.jpeg "[問卦] 請正名為「台灣隊」好嗎？")
23
[問卦] 中國土豪也砸錢，為什麼中國足球還是爛？
![[問卦] 中華CT.台灣、叫什麼很重要？](https://i.imgur.com/LPaPnF5b.jpg111.71.213.171 "[問卦] 中華CT.台灣、叫什麼很重要？")