[問卦] 為啥不能把炒房股票化？
就是假設有個建商，
他蓋房子需要資金，
所以他發明一種類似集點卡的東西，
每一點一萬元，只要累積到1000點，
就可以跟它換一間房子。
那大家就可以跟建商買點數慢慢累積。
在這過程中，也許有人因故放棄集點，
或是有人繼承到了點數，
但是他本身對集點買房沒有興趣，
就放到網拍上，以一點9000元或是8000元降價拋售換現金，
需要集點的人，就可以以低價的方式收集點數。
漸漸的，就跟大部分的集點遊戲一樣，
越來越多人熱中的是這個集點遊戲以及用點數交換現金，
而不是跟建商換房子，
於此同時，把這個集點遊戲規模化或是設計更方便的交易平台，
也就變成股票市場。
最後，鄉民就不再炒房了
有沒有搞頭？
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.149.173 (臺灣)
※ PTT 網址
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看不出你這個對建商有什麼好處
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REIT
推
徒增交易成本
→
reit
→
你看興富發有沒有需要跟你搞這堆五四三
推
房價指數etf
→
建商的優勢是從政府拿地、搞重劃變更
推
債券化就是美國2008
→
所有人都以為穩賺
→
聽起來有次貸的既視感
推
你這個就房債證券化，結果就是次級房貸
推
任何金融躺賺點子 都要有羊毛出在羊身上
→
的認識 東西不會交換來交換去就真的越生
→
越多
推
不動產證券化可以放空很不方便
→
房子就是真實世界的的NFT
→
ㄜ 有點不同 但算了懶得解釋
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