Re: [問卦] 房市爲何不會崩盤
持有成本太低了
放著也不用繳多少稅
用法定造價換算的稅根本失真
變成有錢人有錢就買房
也有下一個投資客接盤
不然就是有成家需求的直接接刀
甚至還能跟銀行貸款或者租出去
蒿突魯斯
現在為了成家立業買的部分人也不敢生下一代,直接少子化扶養比變高,資金不進投資市場全部都在房地產,政府的合一稅也是你賺我也要抽頭
打不贏可以加入,新青安+寬限期
但別當最後跑的就好了
-----
Sent from JPTT on my iPhone
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.195.230 (臺灣)
※ PTT 網址
→
有政府
推
支持打不贏就加入,政府都帶頭炒房了
反正也沒啥下一代了,能貸就貸
※ 編輯: cake51640 (101.9.195.230 臺灣), 10/20/2023 21:02:51→
錢不夠政府幫你延長年限繼續借
推
養車成本比養房還高
推
上億房產一年稅比汽車還低,不炒的是傻瓜
推
等等 那你為何不持有 反正很低
→
貨在別人手上,只能任人喊價
爆
首Po不是要打房嗎? 越打越貴 政府根本說屁話 爽到建商一直蓋一直蓋 房市爲什麼不會崩盤?X
因為還沒有"降息",沒錯就是降息才會崩盤, 很多韭菜沒有金融觀念,以為升息才會崩盤,其實根本就沒差, 因為持有稅金很低,就算你升息到3趴,照樣緩漲給你看, 但是升到3趴會讓很多人很痛苦,所以根本不敢升了, 那為啥降息才會?? 代表金融體系很慘,甚至是經濟出事情而導致,1
你都說經濟出事情導致的 代表房價是在升息的時候下跌到崩盤的情況 所以一直升息才會崩盤 不是降息才會崩盤 降息的動作一直是在崩盤之後2
因為你們一天到晚在房價 建商又不跟你們一樣是白癡 當然是加價賣啊 你當建商跟你一樣北七喔? 等到跟Sony一樣沒人討論 他就會降價了 等到跟HTC沒人在care了 自然一支便宜到靠北 懂?X
因為要房市崩盤的人都是腦袋有問題 以為房市崩盤 大家都有便宜的房子檢 超級爽 實際上房市大崩盤1
課重稅就好了啊 既然分有沒有自住很難 那就別分了 不管自住還是空屋 一間房子一年課實價登錄總價的2%稅7
政治獻金前幾名都是房產地產建商 這還是檯面上的 檯面下的有多少不好說 全世界的房價都沒有如台灣 政府帶頭炒房還沾沾自喜10
原因還是供不應求 去年第二季全台灣的總戶數是901萬 過去十年僅增加100萬戶 也就是一年蓋10萬戶 而全台灣的人口約2300萬X
因為新台幣價值下跌啊! 大家要把價值一直下跌的新台幣換成別的東西來保值, 請問有比房地產更好的東西嗎? 你會覺得房價不崩盤的根本原因就是因為你拿價值 一直下跌的新台幣來當房價的單位,
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'95
Re: [討論] 土地、房屋價格的根本不在稅率而是稅基台灣房地產稅制其實很複雜 等你們買房就知道了 主要兩大類 買賣要繳的稅 還有持有期間要繳的稅37
Re: [請益] 這波股災什麼時候會開始影響房市?房市目前政府的政策就是全力作多 2008年金融海嘯都沒讓台灣房市跌多少了 那波股災更慘吧 房價修正多少? 有人提到2003年SARS房價來到最低點 那你可以先觀察那波房市低潮多久 SARS來的時候房地產並沒有比前一年跌價多少 SARS過後反而最低點向上一去不回頭 在持有房地產的成本 跟 風險這麼多低的情況下 如果長期看壞股市的人26
Re: [閒聊] 有人覺得房地合一稅只是政府想分一杯羹嗎來 我來告訴你 什麼叫做真正的打房 1.限制建商融資貸款金額 打擊銀行貸款 2.規定要入當地戶籍N年才能買房 3.嚴格管控買房資金來源 禁止用信貸投資買房14
Re: [心得]這波房價會不會崩跌?如果你曾在八卦板 看到我跟房仲的大戰的話 你就知道我跟房仲結仇其實還很深呢 股票低點 如果你確定現在就是低點的話 那當然沒話說 但如果對未來股市長期看空的人 他們的資金需要避險跟維持價值的管道 在台灣最好的資金去處就是房地產(不是只有房屋還有土地包括農地) : 我的看法是,房屋價格最後還是取決於市場供需,一旦失衡,再往上漲的程度相當有限。12
Re: [請益] 中古屋沒影響到的原因?沒腦袋的空空應該不懂 但有買賣房屋經驗的人都有發現到 政府現在一直都在故意降低房市供給 光是最基本的房地合一稅二點零 就將絕大多的二手屋鎖住籌碼了
77
[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨?43
[問卦] 統神:我打算明年打館長,後年打toyz45
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)爆
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打35
[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜?34
Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎30
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧44
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看?19
[問卦] 跑船薪水高,為何商船系分數不高?17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑17
[問卦] 統神減肥完是不是真的有差5
[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎!26
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感15
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦?14
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到8014
[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?32
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?8
[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人?79
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)10
[問卦] 魷魚遊戲要上了,反韓仔要出動了嗎?7
[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧?59
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水!?26
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?9
[問卦] 為何89社群媒體的自介都打差不多的東西?23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸?36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???34
[問卦]館長評論統蹦:價碼早就談好了 演的啦9
[問卦] 有沒有偵探推理小說得諾貝爾文學獎的?8
[問卦] 洗頭小妹要怎麼搭訕?爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡?