[問卦] 禁止抵押房產借錢就能打房了吧
安安大家好
很多人都用房產開槓桿借錢
把房子變成金融商品再去炒房
結果就是一堆建商代銷鎖籌碼
各種房東房蟲炒房
產業沒錢升級 創造不出新價值
如果直接禁止用房產開槓桿就能解決這種亂象了吧
把房屋回歸到最基本居住需求
有卦嗎?
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建商民代會反對
推
一堆公司會先倒
推
任何關水龍頭的方式都能打炒房,問題是
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回歸最基本的居住需求 全部充公最快
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政府不會肯
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不要有私人財產 就不會有資本主義問題
推
你覺得炒房最兇的是哪些人? 法案會過才奇
噓
你先選上再來講^^
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怪吧
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魯蛇還是躺平吧
爆
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反個人目前在LA一家小銀行擔任分行經理 認為"實價課稅"還是最好解決台灣房價問題的良方 少子化趨勢是否會造成房價下跌? 我覺得其實並不盡然 畢竟現在房屋除了自住外 也成為了熱門的投資工具 房屋的需求不再來自 '居住' 而是'投資'13
Re: [問卦] 跟IMB借錢的人還需要還錢嗎?真的蠻好奇這種情況會怎麼解決, A拿房產抵押跟B借1000萬, B把債權以20萬為單位賣給500個人, 接著B逃到國外了, 然後A的房產繼續抵押,但那1000萬也找不到人還,- 全 : 世界相反? 全世界房地產大跌,但台灣沒跌的原因 只有可能是兩種… 1. 台灣房價相較之下其實並沒有太高,而且房地產跟融資的市場健全,幾乎沒什麼受到
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[問卦] 炒房跟投資房地產差在哪炒房跟投資房地產差在哪 房產流動性低,又具備有條件的槓桿 的確可以把它當作一種投資標的 但投資房產=炒房嗎? 是不是同時也是抬升房價的罪魁禍首- 用升息打房的概念根本只是苦了真的買房自用的人啊 有用途又不是要轉賣 只能捏著乖乖繳完啊 真的要打房 應該思考怎麼直接把房子去商品化才對吧 例如直接限制房產轉移後一二十年內禁止買賣 如果在這期間買賣看要是加重稅 或者直接扣你當初購買的價差
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[問卦] 買房不用政府補助,限制買入次數就可以我想沒在炒房的, 一生說不定就只會買一次, 炒房才有進進出出的需求, 限制幾年賣出根本沒必要, 限制買的次數才不會讓重複的資金流入房產,3
[閒聊] 房產是不是存量市場的博弈?從2020年起的qe政策 帶動房產往上衝 從南到北開始炒作房產 有些投資客是少量資金進 場 用著大槓桿期待下一個接盤俠的出現 但現在開始進入升息循環 科技新貴買得起的也買了差不多了 現在的房產是不是已經進入存量市場的博弈? 扛得住 升息的人可以等待下一波房產爆炒的時候 但扛不住就被抬出去了 說房產暴跌應該不至於 畢竟台灣政府不像對岸搞出指導房價 以及台灣炒房的槓桿率沒這X
Re: [問卦]台灣打房太猛會像中國一樣有金融危機不會 打房會影響金融市場的原因來自兩個 1. 銀行房貸放款 建商放款收入 這兩個銀行收入佔比 台灣都超低的 台灣金融業根本不靠這個賺錢- 看完整篇新聞開始看不懂他的邏輯了 他的意思是有房產的人不能出來喊居住正義嗎? 有人提出不能炒房不是很好嗎? 「你跟建商有關係、名下有很多房產,所以不能出來喊希望立法打房?」 又說「沒有房產的人買房希望打壓房價才會喊」
- 目前看來, 市場機制是針對一般房貸調高門檻, 其實是有利於符合新青安的貸款戶, (政府設定的青年族群) 限縮炒房人頭槓桿、壓制買氣。
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