Re: [問卦] 沒人發現房價下跌住蛋白區的人就完了嗎！

這假設明顯錯誤

自由市場交易基本概念就是

”價格是市場共識”

假設今天蛋黃區真的崩跌好了

就表示有一大群足以決定價格的量體

以低於實價登錄不斷掛賣打算拋售

此時若想買的人低於想賣的人

價格自然崩跌

買方市場 買方說話

想成交掛賣價 五檔請至少掛買一

但你今天是假設

是蛋黃區下跌後 有一大群人衝進去買

那請問你要價格怎麼跌

這不就跟飛彈危機 sars Covid-19時一樣嗎

一崩跌開始有人衝進去狂買 然後又創新高

但白區搶進蛋黃區 但殼區搶進蛋白區

結果是什麼我相信2021 2022大家都看到了

就是全面噴發

好好賺錢比較實在啦

一直要用共產手法逼政府打房對抗通膨

太不切實際了

台灣銀行放貸保守程度世界知名

核貸困難度遠高於房市爆炸的韓國日本美國

台灣要貸到八成限制一堆

不是用高利率打退你就是只讓你貸6-7成

已經成交等著貸款匯入屢保專戶銀行也不屌你

差額自己想辦法 不然就違約吧

第一關銀行就把能買房的人篩選掉一大半了

第二關又是實價登錄

有能力買房的人 現金流銀行都有認證

不怕你還不出來

開價低於實價太多他頂多不賣 用現金流撐

然後出租

況且 真的崩跌 敢買的有多少？

當年sars崩跌 我老母也是說還會跌 再等等

等沒幾個月房價變兩倍…..

--