Re: [問卦] 台北是不是神仙住的地方啊?
簡單解釋
有錢人有一間自住房
剩下好幾間投資房
假設這些房產價值一億
用房子跟銀行借五千萬出來花用
等這筆錢花完了
房子又漲到兩億了
再借五千萬出來花用
無限循環
房子不用賣 錢永遠花不完
這就是台灣
你懂了沒?
--
※ PTT 留言評論
爆
Re: [閒聊] 從南部搬到臺北什麼體感?奇怪. 這討論已經變成在炫富了?? 阿不對阿,你有錢,在哪生活品質都會比較高. 你沒錢,你在哪生活品質都比較差. 台北對於有錢的來講當然爽度的cap高很多.72
Re: [閒聊] 房子賠售就是爽我還是挑出來講好了. 房價是炒家決定的...不是自住戶... 可以凌駕於炒家之上的,叫做"政府"...並且還要"中央政府". 市場一般在沒刺激的情況下,都處於很遲鈍的狀態. 因此,你要房價漲跌,需要刺激.22
Re: [閒聊] 平凡人的一生就是一輩子存錢養房嗎你說的沒錯喔 但你還算幸運 收入還不錯 房貸佔收入兩成多還不算太高 不知 道你有沒有另一半 如果另一半有收入 那房貸負擔率就更低 但來看看很多平凡人 自住房會買到家庭年收入十倍以上 以30年房貸來推算 月繳房 貸至少佔收入35%以上 然後因為現在房價太高了 目前平均首購年齡已經來到35-40歲20
[閒聊] 七千萬以上的房子是不是不適合投資?之前跟代銷聊天 說台北市 總價兩千萬以下的房子最好賣 再來是兩千萬到五千萬 說七千萬以上的房子15
[問卦] 5000萬選北市還是葡萄牙我韓粉 葡萄牙五百萬就可以移民,公寓一間一千萬,食物物價比台灣還便宜,四季如春,187國免簽到處玩,直接退休養老沒問題 北市五千萬可以買30坪房子沒問題,但錢花完了,需要繼續工作 有五千萬會選哪個 -----12
[問卦] 房地產一直漲不就意味你只能賣大換小嗎?房地產漲得太快對有房產的人真的是件好事嗎? 原本一千萬的房子漲到一億,結果賣掉後要買新的房子也要一億 開心獲利然後當個勇敢接盤俠,再賭個房價不會跌,未來要開價兩億賣的雄心抱負 窮人沒地方住就先不管了,政府有蓋社會住宅,抽不到是自己的運氣不好 而且有錢人有繳稅給政府,警察會保護有錢人的房產不會讓窮人開大絕10
Re: [新聞] 寬限期達5年 青年:比房租還便宜沒有喔 你說反了 無限寬限期 房價上漲價差還是屋主賺不是銀行賺 好比這樣啦 一位小草 買一間1200萬的房2
Re: [閒聊] 最近房市討論你說的對,但是你那不叫有錢人,只是想買高價宅而已。 實務上,政府不管制的話,有錢人會買五千萬自住,再貸四千萬出來,買四間普宅,租給 空空,再貸三千萬,再買三間,再租給空空,再貸兩千萬,再買兩間,再租給空空,再貸 一千萬再買一間,再租給空空。這樣多多會有一間五千萬,十間千萬宅,一億負債,投報 算五趴,一年五百萬收入,負擔兩百萬利息。多多花五千萬,住五千萬房子,負擔一億貸X
[問卦] 台北便宜的房子才五千萬真有人買不起?欸欸肥宅 小妹我台大IU 想住台北可以買台北便宜的房子啊 兔兔很疑惑 大概才五千萬真的有人買不起嗎?1
Re: [問卦] 一年賺400萬可以住台北市嗎?不是每個人都願意把手上的錢all in一間自住房阿 把資金拆成兩份以上買兩間以上的房子或買一間自住其他丟股票 從理財的角度看才更聰明吧 或者從生活的角度來看 買新北自住房後剩下的資金拿去玩樂 怎麼樣也過的比買北市房的還要有餘裕吧
92
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[問卦] 終於等到這波房價要大修正了,跌幾%?X
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