Re: [問卦] 裝潢是不是很浪費錢？
阿肥深有同感哀
如果是前幾年上來問17坪150萬是真的很貴
但這兩年工和料都漲得超級誇張
有這兩年買房的朋友就知道
自己住中規中矩的基本款
一坪大概10萬左右
所以你這個還算是行情價
要稍微有設計感一點的話
一坪15萬起跳是很正常的價格
光是浴室要整間大整理一間基本款至少20萬
要搞到一坪接近100萬的也不是沒有
所以一坪6~8萬是幾年前還沒版本更新的價格了....
要省一點的話其實木工那些可以少做一點
叫木工隨便釘個G8隨便一項都是10幾20萬起跳
還有窗簾也很黑
不是很fancy的話找便宜能用的可以省很多
加上基本家電和家具
以現在小家庭住的3房15坪來說
買完房後建議至少要抓200萬的費用來弄裝潢和家具
才不會到時候預算爆表....
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※ 編輯: Shaqui11e (216.218.223.54 美國), 03/21/2023 15:32:27
推
15坪要200是做一堆看起來漂亮的東西吧
→
美國
→
系統櫃真的要多問幾家 價差超級大
推
最貴的是人工ㄅ 一個人一天就要2-3千
→
工錢ㄌ
→
廁所弄到一間20萬，是多頂呀
→
有作好就算了 有時候則要小心花錢受罪
→
我弄一大一小才15萬，該有的都有
→
150萬含家具大概是2015左右物價最低的時候
推
裝潢建材價格是無上限的，看你要怎樣的
推
最近要做廚具 日本進口的沒洗碗機報44萬
67
Re: [請益] 降低裝潢成本的方法若財力有限請用我過去這個方式可以省非常多: 1.要做請找統包，不要找設計師師事務所 2.先天地壁搞定 天: 先把主要管線藏起來，或者更省，油漆油一油走工業風。 記得電線路和冷氣管路都要算進去。![Re: [請益] 降低裝潢成本的方法](https://i.imgur.com/mI0lnwzb.jpg "Re: [請益] 降低裝潢成本的方法")
40
[閒聊] 這麼多新成屋是要賣給誰的路上一堆建案的廣告 大的路口不誇張 有時候都有3個以上的建案廣告 2~3房小坪數 50坪以上的都有 看廣告上面一坪都要25萬起跳 再加車位 一間23坪的2房就要接近700萬 然後再扣公設 等於房子實坪只有16左右41
Re: [請益] 首購房貸負擔建議不是欸，你才29歲，也沒什麼錢，怎麼會去看1700萬的房子啊？ 而且頭期並不是1700萬的兩成好嗎？ 是要給銀行鑑價，鑑價完還不見得每個地段都可以8成，假設最後下來是7成，你的購房頭 期款就變成510萬 還有契稅、代書費、過戶登記的費用30
[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?朋友在南港軟體園區工作 最近說他買了南港的新成屋 3000萬加車位 原本想說在南港這樣應該超大 至少3房室內25坪吧![[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?](https://i.imgur.com/zpm7ns9b.jpg "[問卦] 朋友買南港新成屋一坪105萬是不是被坑了?")
28
[請益] 老透天整理與否近來看到一間48年透天 恩，老透天 要住進去住的舒服 裝潢估計200萬起跳 不過家人朋友 反對方認為 1.老透天安全性太差，被921震過，基地可能有被震壞![[請益] 老透天整理與否](https://i.imgur.com/1LTHPgcb.jpg "[請益] 老透天整理與否")
22
Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?你講的太籠統了 160萬是包含傢俱冷氣等配備嗎？ 還是單純木工與設計？ 我三房室加客廳共20坪空間 設計圖自己畫自己出圖監工總共30萬 施工項目半高電視牆/天花板與假梁/衣櫃鞋櫃收納櫃等![Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?](https://i.imgur.com/4T5KQzZb.jpg "Re: [請益] 北部裝潢是否都那麼貴?")
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Re: [請益] 收入與房價負擔請益回答你兩個問題 1. 除了每月貸款+管理費+水電瓦斯之外，還有房貸必須保火險，一年抓兩千元 以及房屋稅+地價稅，每年應該六千元以內 2. 家具家電裝潢都是價格差異很大的部分，我舉例我花的錢: 日立變頻冷暖氣機x4台 = 14萬2
[問卦] 設計師裝潢買北歐牌收100萬 會盤嗎？是這樣啦 過年同學聚會 說她妹去年在台北買房 室內10坪不到 為了省預算跟設計師討論後
Re: [請益] 舊屋翻新本魯的經驗分享，舊屋翻新划不划算，取決你房 子的取得單價。 你假設一坪80萬元老屋，花一坪10萬翻新，可。屏東 不曉得一坪單價多少，但如果一坪20萬，花一坪10萬 翻新，不划算，不如買新成屋擺家具呢。翻新裝潢生
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