Re: [新聞] 加10萬標凶宅填成千萬 哭求法官撤銷救家
※ 引述《sjory (我是肥企鵝...)》之銘言:
: ※ 引述《BIA (必亞)》之銘言:
: : 加10萬標凶宅填成千萬 哭求法官撤銷救家庭
: : https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1436913
: : 法院只好再拍賣一次,由其他人以1500多萬元得標,依此計算,吳還要補繳700多萬元給法
: : 院,加上已沒收的保證金,損失千萬。吳因此提起「確定買賣關係不成立」之訴。
: : 由於投標書的總價不是寫阿拉伯數字,而是用國字書寫,讓人難以理解怎麼可能會犯下這麼
: : 大的錯誤,連法官都問:「怎麼會錯成這樣?」還說:「這個錯誤是出於自己的具體過失,
: : 恐怕沒辦法撤銷喔!」
: : 吳解釋,他不習慣戴口罩,戴上常覺得頭暈,加上當天感冒,現場空氣不好;吳還說,他之
: : 前有去看過那間房子,懷疑凶宅內的2個冤親債主來法院「故意害我這樣寫的」,「若出於
: : 自己意志,怎麼可能加到這麼多」,「是凶宅,不是正常房子,正常房子就算了」。: : 吳甚至繪聲繪影描述:「填寫時,感覺有人把我的手拉到千萬位數的欄位上寫『貳』。」
: : 法官反問:「那你為何不拉回來?」吳答,當時撞邪了。
: : 解決不了 破產在即
: : 吳男泣訴,他一個月賺6、7萬元,太太沒工作,還要養兩個念大學的女兒,扣除家裡開銷,
: : 他一輩子也拿不出一千萬元。吳稱,他做了30年廚師,手受傷後無法再當廚師,2013年轉行
: : 當房屋仲介,一直做到去年,如今為了這事,已弄到家庭失和,如果解決不了,還會破產。
: : ????
: : 法院只好再拍賣一次,由其他人以1500多萬元得標,依此計算,吳還要補繳700多萬元給法
: : 院,
: : 不是棄標金就好啦?
: : [m7m還要去補交?
: : 這新聞是不是怪怪的
: 新聞一點都不奇怪
: 因為拍賣程序走強制執行法
: 投標的保證金又不是民法裡的定金
: 拍賣不動產依該法第113條準用68-2條
: I 拍定人未繳足價金者,執行法院應再拍賣。再拍賣時原拍定人不得應買。
: II 如再拍賣之價金低於原拍賣價金及因再拍賣所生之費用者,原拍定人應負擔其差額。
: 所以除了200多萬以外還要賠700多的差額
: 國字都能寫錯實在是說不過去
: 他官司輸定了
: -----
: Sent from JPTT on my Xiaomi Redmi Note 8 Pro.
說個笑話,房仲一天到晚要倒楣鬼簽約,對大寫國字不熟悉……
對標單,若於投標時發生錯誤,在未開標時是寫放棄投標的表示。
這投機的傢伙應該是腦袋記到其他標的去。
至於法官問他為何寫錯,他不論怎回答,雖意思表示上的錯誤多半避不了
但回答自己記得被拉到在千位數上寫貳……這比回答寫錯還慘。
他乾脆回答被下咒去投標單湊一套算了……
換成要賣房子的倒楣鬼被誘導填錯
這些狗房仲比冤親債主還惡劣。
--
哈哈哈哈
我也是這麼想 房 仲一定有面對到客戶需求的 搞 不好跟銀(
投標單的數字,不是只有總價而已。
行很熟 不過房仲是 算月薪的嗎 是 計 者亂寫的嗎
到現象才寫標單的人,也是怪怪的。
到現場
1
如果 假設 今天法官讓他退錢 這制度讓他有一個避開的開口 那以後要怎麼辦2
如果法官讓他撤銷, 自始買賣關係不存在, 押標金200多萬可以拿回來 很聰明阿 (1) 不訴訟, 直接棄標: 200多萬的押標金飛了3
新聞一點都不奇怪 因為拍賣程序走強制執行法 投標的保證金又不是民法裡的定金 拍賣不動產依該法第113條準用68-2條 I 拍定人未繳足價金者,執行法院應再拍賣。再拍賣時原拍定人不得應買。8
不是棄保證金這麼簡單就了事了。 以下金額大略描述: 因為得標是2200萬,保證金200萬,棄標會先把保證金壓著。 重新拍1500萬標出,債權人損失了2200-1500=700萬。 扣除200萬保證金,原投標者還要多拿出500萬賠債權人,這才是真正的數字。3
好奇去google了一下,這間應該是德行東路天母芝園的物件 底價從一拍2406萬->二拍->1926萬->三拍1542萬到四拍1233.6萬 所以保證金應該是1233.6*20%=246.72萬 然後先在去年3月的時候由吳男以2243.6萬得標,吳男付不出尾款後再於10月由他人以 1422.3萬元得標1
這篇重點 1.加價1千萬 2.原本只要+10萬 3.房仲 4.再拍1,500萬(+300w)得標2
不是啊 你一輩子也拿不出一千萬元的話 就算沒填錯你也買不起啊 一樣得棄標啊 事前知道賣千萬合理 事後發現啊買不起? --X
這就典型的用法拍洗房價 原本是兇宅 價格低、沒人敢買 用高法拍價去洗兇宅價 賣房時再加一手1
本來蠻同情的 但看到是房仲.. 死好啦看 再炒啊 低買高賣很爽齁 爽死你
爆
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