[問卦] 老公寓繼續住安全嗎

sd09090 07/14 11:37生死是命

almanac 07/14 11:37我家65年，牆壁沒壁癌

peter5328 07/14 11:37三十年後的地震可以順便都更~

february2 07/14 11:38三四十年不算老

chanceperson 07/14 11:38歐洲都幾百年的 給你參考

IBIZA 07/14 11:38地震大樓跟老公寓哪個會倒很難講

felixden 07/14 11:38建議不要 以前租過台北的 社區環境簡直

felixden 07/14 11:38不忍直視

Jimny5566 07/14 11:39我覺得買30.40年公寓的心臟都很大,整理

cgalen1994 07/14 11:39蓋那種幾百年不會壞是要怎麼促進經濟

Jimny5566 07/14 11:39一筆超大費用,住滿20~30年後要整棟打掉

coolrgin 07/14 11:39如果當初蓋房用料好就撐更久

IBIZA 07/14 11:39建築矮+輕就是最佳防震

aggressorX 07/14 11:39三四十年算老 你把百年建築放在哪

pytzog 07/14 11:40台北老公寓就是低端人口集散地啊

john123524 07/14 11:40921之後法規強制規定，整體來看更安全

Jimny5566 07/14 11:40重蓋,那錢可是幾千上億起跳,沒錢的只能

IBIZA 07/14 11:41老公寓重蓋要看在哪啊 很多地方是不用花錢

labell 07/14 11:41921倒塌一堆10年內

ev331 07/14 11:41二樓家是怎麼做到的

Jimny5566 07/14 11:41被免費送一戶給建商賣

SSLXDD 07/14 11:41921後的

IBIZA 07/14 11:41也不可能建築費幾千上億起跳 是你蓋甚麼?

ev331 07/14 11:42三四十年就最多再住二十年吧

IBIZA 07/14 11:42一坪15萬 你是要蓋500坪膩?

dreamyello 07/14 11:44歐洲沒地震 你要用木頭蓋五樓也沒人管

BBQ2591 07/14 11:44一定不安全的啊 鋼筋鏽蝕又看不到

almanac 07/14 11:45透天，以前的人蓋的很好

dreamyello 07/14 11:46921之後耐震法規要求大提升 舊房子設

dreamyello 07/14 11:46計時的耐震度遠遜後來的 但是會不會倒

dreamyello 07/14 11:47還有材料跟施工層面的影響

IBIZA 07/14 11:47法規你要拿同類的建築物比, 如果都是7層或

IBIZA 07/14 11:489層或14層, 那921後的要求的確提升

IBIZA 07/14 11:48拿公寓比大樓那就是張飛打岳飛

dreamyello 07/14 11:49我做了北北基數十間老舊住宅耐震初評

dreamyello 07/14 11:499成5以上都是建議你趕快拆一拆… 耐震

hughfan 07/14 11:49至少有實坪 你可以去看新建案的虛坪有多

dreamyello 07/14 11:49力跟現行法規差太多 都是在賭台北不會

dreamyello 07/14 11:49有大地震

IBIZA 07/14 11:50哪一間建議你趕快拆一拆? XD

hughfan 07/14 11:50扯 30%起跳的公設1坪50萬起跳 你買的下去

pandajohn 07/14 11:51請google “建築年限50年” 台灣的建

pandajohn 07/14 11:51築和氣候 跟國外百年老屋的條件是不同

pandajohn 07/14 11:51的

hughfan 07/14 11:51公設比民進黨根本不敢動..廢物政黨

dreamyello 07/14 11:51初評報告大部分是台北土木或結構技師

dreamyello 07/14 11:51公會出的歐 看你申請哪間

monogofor 07/14 11:52現代建築技術房子會撐不住三十年年嗎

IBIZA 07/14 11:52我手上的統計怎麼跟你講的不一樣XD

IBIZA 07/14 11:53老舊建築耐震評估, 首年受理6,583件

t20031210 07/14 11:53台北買老公寓少說也要1500起跳，推文

dreamyello 07/14 11:53我是危老加速重建計劃現場第一線做評

t20031210 07/14 11:53說人家低端...

dreamyello 07/14 11:53估的 應該可以參考吧

IBIZA 07/14 11:54未達乙級耐震只有460件, 9成5以上建議拆一

IBIZA 07/14 11:54拆?

IBIZA 07/14 11:54我不是第一線人員 但我家有土木結構技師事

IBIZA 07/14 11:54務所

rf 07/14 11:55危老加速重建計畫現場

IBIZA 07/14 11:55請問要信你 還是信統計?

dreamyello 07/14 11:56那哪年的資料 太過時了吧

IBIZA 07/14 11:56首年的 之後兩三年我可以找 但應該出入不大

IBIZA 07/14 11:56再怎麼樣也不可95%不合格 太誇張了

dreamyello 07/14 11:56那個時候評分還要65 現在45就能拿8%獎

dreamyello 07/14 11:56勵

dreamyello 07/14 11:57政府的角度就是要老房子加速重建叫你

dreamyello 07/14 11:57趕快拆

IBIZA 07/14 11:58政府希望加速重建 但不代表耐震評估可以亂

dreamyello 07/14 11:58結果能用獎勵加速重建的不到幾間才奇

dreamyello 07/14 11:58怪

gamixxxx 07/14 11:58Ok啦，達觀鎮都住一堆人了

IBIZA 07/14 11:58做 獎勵只要沒電梯+乙級就可以拿 你是不是

IBIZA 07/14 11:58錯

dreamyello 07/14 11:58評估報告是技師公會出的 不可以亂講

rf 07/14 11:59以前房子的房屋結構學,跟大樓的應該不一樣

IBIZA 07/14 11:59對啊 照你說95%不合格 為啥能重建的沒幾間

IBIZA 07/14 11:59是啊 我拿的就是政府統計 不可以亂講的

rf 07/14 11:59老公寓跟大樓應該不能直接比

IBIZA 07/14 11:59就統計來講 只有不到8%不合格

IBIZA 07/14 11:59跟你講的95%差太多了吧

frank111 07/14 11:59你有看到有人住老公寓死掉的新聞嗎?

IBIZA 07/14 12:00你講的實在太唬爛

IBIZA 07/14 12:0030年以上建築有95%該拆一拆? 見鬼了

IBIZA 07/14 12:00這種數據講出口就知道不合理

dreamyello 07/14 12:01所以你數字是舊的阿 我去年做的評估案

dreamyello 07/14 12:01子 新建案都要取建照了

IBIZA 07/14 12:01不要鬼扯啦 哪一年都不可能30年以上建築95%

IBIZA 07/14 12:01不合格啦

IBIZA 07/14 12:01重建獎勵根本不需要不合格 只要沒電梯+乙級

clovergirl 07/14 12:02就算它很耐震管線也重拉 但鄰居管線

dreamyello 07/14 12:02你覺得幾十年前的法規用現在的法規評

clovergirl 07/14 12:02老舊也是半套

dreamyello 07/14 12:02還能過才不合理

IBIZA 07/14 12:0277%的案件是屬於沒電梯+乙級

dreamyello 07/14 12:031974才規定耐震設計方式 更別提後來改

dreamyello 07/14 12:03了多少次

dreamyello 07/14 12:04乙級就是未達耐震最低標準哦

alex00089 07/14 12:06台灣法規表示

alex00089 07/14 12:07歐洲那個也是要整修的

qilar 07/14 12:08老房子才4~5樓 要倒也不會比20樓新的慘

bang71013 07/14 12:10富貴險中求

hugo0015227 07/14 12:15結構還好 整棟的電盤影響更大 還有

hugo0015227 07/14 12:15老舊電梯也是問題 配電的問題沒有電

hugo0015227 07/14 12:15梯的透天也常遇到的 這種都更速度要

hugo0015227 07/14 12:15發展電動車真的匪夷所思

dreamyello 07/14 12:18新法規要求新建案“必須”有電動車的

dreamyello 07/14 12:18停車位 所以趕快拆一拆蓋新的比較實在

f860506 07/14 12:18結果921倒的都是大樓

help1268 07/14 12:20台北老公寓有地震被影響的嗎？

dreamyello 07/14 12:22921全倒五萬棟 半倒五萬棟 因為只有大

dreamyello 07/14 12:22樓會上電視所以會以為小棟沒事

fit8590 07/14 12:23用料紮實的老房 沒這問題

fit8590 07/14 12:24而且921已經汰爛一波 你現在才要擔心新

fit8590 07/14 12:24建案有沒有偷工變更設計

IBIZA 07/14 12:35唬爛真的是講越多越露餡, 耐震評估跟新舊法

IBIZA 07/14 12:36規一根毛的關係都沒有

icome 07/14 12:36老屋問題多 結構 水管 電路 全部補強 花的

icome 07/14 12:36錢可以買新屋了

IBIZA 07/14 12:36耐震評估最主要的是兩個475年耐震能力跟

IBIZA 07/14 12:372500年耐震能力評估, 兩個各30分, 都沒過就

IBIZA 07/14 12:38不可能乙級, 其他40分是結構系統原始設計、

generic 07/14 12:38還是要看屋況 其實30年還算新 但有些蓋得

IBIZA 07/14 12:39結構細部跟結構現況, 跟適用法規相關的只有

IBIZA 07/14 12:395分(加強磚造跟鋼筋混凝土結構)

IBIZA 07/14 12:41475年耐震跟2500年耐震, 指的是能否達到475

IBIZA 07/14 12:41年回歸周期的強震跟2500年回歸周期的強震

IBIZA 07/14 12:41基本上能拿乙級, 起碼475年一定要過

IBIZA 07/14 12:42只能說唬爛就別硬凹　講越多越露餡

IBIZA 07/14 12:42921的統計　五層樓以下公寓或透天跟大樓

cytochrome 07/14 12:434樓老公寓會倒？那種東西只怕他不倒都

IBIZA 07/14 12:43倒塌比例並沒有差太多, 當時有80%左右的全

cytochrome 07/14 12:43更無望而已

IBIZA 07/14 12:43倒跟半倒建築屬於五層樓以下公寓或透天

hotrain13 07/14 12:43再過50年，一堆百年公寓了

IBIZA 07/14 12:44但當時全台五層樓以下建築也是佔大概80%

IBIZA 07/14 12:44最後再一條　富邦產險對於五層樓以下建築跟

IBIZA 07/14 12:44大樓的火災及地震險保費費率　差不到千分

IBIZA 07/14 12:45之一

IBIZA 07/14 12:46你覺得你比富邦產險更懂哪個比較危險?

spiriturl 07/14 12:47看鄰居有沒有問題

laikyo 07/14 12:53賣傻蛋

mopigou 07/14 14:12房價比較重要

bigtreelife 07/14 14:5020年後台灣70％房子都是這樣吧

roee333 07/14 15:06看有沒有電梯，沒有別考慮

jojomaan 07/14 16:46推IBIZA大

xhung 07/14 16:58你以為新建案就......

ccufcc 07/14 18:40看看邁阿密