Re: [新聞] 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%
空屋率 平均房價
台北 8.1% 65.9萬
新北 9.9% 34.7萬
台中 11.4% 22.2萬
桃園 13.3% 20.2萬
高雄 12.7% 18.2萬
台南 13.8% 16.7萬
參考來源:https://ctee.com.tw/news/real-estate/493984.html
完全說明房價越高 空屋越少
房價越打越漲 越漲就越少空屋
廢話 因為大家都沒錢買第二戶
反觀南部喝水還要擔心嗆到 買房就躺著看他漲就好
唯有高雄例外 高雄的房價真的委屈了
※ 引述《coolptt (吼吼吼)》之銘言:
: 全台空屋87.6萬宅 空屋率近12%
: 2021/07/30 05:30
: 〔記者徐義平/台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用(用電)住宅(俗稱空屋: )統計,全國單一屋主持有住宅約七百三十三.七萬宅,其中空屋數約八十七.六萬宅、空
: 屋率近十二%;六都中,有四都空屋數超過十萬宅,僅台北市、台南市等空屋數在八萬宅以
: 內。
: 據統計,去年底全國空屋數中,法人持有十三.四萬宅、自然人近七十四.二萬宅,各占十
: 五.三%及八十四.七%;至於法人持有的空屋,登記在房產、營建業法人名下約七.四萬
: 宅、占五十五.二%。
: 六都中,台北市最新空屋數約六.八萬宅、空屋率八.一%,新北市空屋數十五.二萬宅、
: 空屋率九.九%,桃園市空屋數近十.二萬宅、空屋率十三.三%,台中市空屋數逾十.五
: 萬宅、空屋率十一.四%,台南市空屋數近七.八萬宅、空屋率十三.八%,高雄市空屋數
: 近十一.七萬宅、空屋率十二.七%。
: 其中,新北市空屋數最高,但空屋率不到十%;台南市空屋數倒數第二,空屋率卻是六都最
: 高。
: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,房價最高的雙北市,空屋率為六都中較低;其
: 餘四都因新屋較多,加上老屋使用效益低而閒置等因素,空屋率都在兩位數。
: 瑞普萊坊市場研究部總監黃舒衛表示,空屋過多是資源浪費,過去大家都認為多屋族、囤房
: 族是靠收租的包租公,但台灣住宅租金投資報酬率僅一至二%,遠不如買賣住宅賺價差。以
: 內政部的數據交叉比對可證實,多屋族囤房並不是靠出租獲利,而是靠囤積居奇、供需失衡
: 市場現象,利用「鎖房」的飢渴行銷手段,賺取寡占市場房源的超額利潤。
: 擁10宅以上囤房族 掌握逾11萬宅空屋
: 此外,內政部也統計出擁十宅以上的「超級囤房族」,合計握有全國近三十六.三萬宅,其
: 中逾十一萬宅是空屋、空屋率近三十.六%,顯示持有房數越多,手中閒置空屋數也跟著變
: 多,尤其擁有十宅的超級囤房族,為空屋率最高的族群。
: 自由時報
: https://ec.ltn.com.tw/amp/article/paper/1463787
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所以房價漲 可以降低空屋率,是好事
北市平均房價好猛
本來就是如此而且你仔細看雙北各區更嚇人
房價貴的區空屋都在3-5%
雙北的平均是被一些偏遠或差的區拉上去
上次統計中永和板橋空屋率只有3-4%
新北破10%的區很多在北海岸行政區
幫幫忙好嗎 台南市6月房價已經漲到19萬了
1
其實抑制房價最好的方式 並不是增加供給 而是減少人民手中的貨幣及其信用 全台空屋87.6萬 算多嗎? 嚴格來講3
每天這麼多年收不足100萬的低收入人士上網抱怨政府害自己買不起房 為什麼這些人不去努力提升自己的收入水平 難道從小沒被教導自己想要的東西要自己努力存錢買嗎 問號 ※ 引述《coolptt (吼吼吼)》之銘言:3
台灣人口紅利就大概到2027年 房價也差不多最多就撐到那裡就會跌落了 就沒人 那麼多空房蓋給鬼住 平均房價肯定降 但這是平均啊2
全台空屋87.6萬宅 空屋率近12% 2021/07/30 05:30 〔記者徐義平/台北報導〕內政部發布二○二○年底最新低度使用(用電)住宅(俗稱空屋) 統計,全國單一屋主持有住宅約七百三十三.七萬宅,其中空屋數約八十七.六萬宅、空 屋率近十二%;六都中,有四都空屋數超過十萬宅,僅台北市、台南市等空屋數在八萬宅以4
拜託,現在在乎的是年輕人的票 運動員發難沒有商務艙 一狗票人搶著道歉 運動員跟年輕人有共鳴啊 誰管你各位有無房,都被看破手腳2
幹妳娘!!!2
這件事要搭配這則新聞看 [新聞] 花敬群:囤房稅恐反讓租金上漲 就我看來 如果你的囤房稅不高4
千萬不要被空屋率騙了 以為空屋很多房價就會跌 這些空屋要扣掉很多購屋者不想去住的房子 剩下來的才市場會有人買的房子 沒有人想買的房子擺在那邊算空屋率8
回前篇有有推文說持有成本低 是的 對比去年 今年一堆跟去年比漲四五百萬以上的 兩房 20坪小三房在賣
爆
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