Re: [問卦] 炒房變炒房租 中國房租飛升 年輕人租不起
※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言:
: 自從中國開始打房後
: 各地方政府各顯神通 例如 武漢要有房票才能買房 深圳指導價為市場價格一半
: 中古屋禁止貸款買房 自備款要全現金才能買房
: 於是山不轉路轉 炒房時代變成炒房租時代
: 現在中國房租瘋狂飛升 年輕人從買不起變成租不起
: 套房商品每週月租漲 500人民幣 有廚房的更是漲 1000人民幣
: https://youtu.be/bYuURE_H6Tg?t=318
: 各屋主紛紛贖回房子 要回頭做出租市場
: 大家說趁現在中國房價低位 去買樓做出租有沒有搞頭?
: 有沒有八卦?
炒房本來就是華人基因寫好了的程式
原本炒房歸炒房,不動房租這一塊
窮人也租的到房子。
房東的利潤來自交易,也不是房租,
房租只是加減做的。
如果買房的成本,持有的成本變高
交易過戶的成本變高,
(例如房地合一稅45%)兩年內交易
那我就想放棄了,
隔壁的炒房大嬸也放棄了!
大家都放棄的情況下,有房的就囂張起來
愛租不租隨你,本魯手上的房子持有成本可是很高的!
一方面是為了轉嫁持有成本,
一方面也有可能就是炒作而已
僧多(房客)粥少(出租房)情況下
房租降不下來,水漲船高
把窮人逼急了可不妙。
--
朽木
什麼意思呢?
※ 編輯: postpost (101.10.2.205 臺灣), 09/11/2021 00:06:33你這道理只試用少數熱門地段
ex台北捷運發達 你漲租金 直接找新房
很簡單 捷運3站內都可以考慮 選擇很多
郊區 炒不起來啊
房東看附近租金都漲 他會不跟著漲?
漲1000還是很快租出去 你會不會想漲2000?
delta在努力了 別急
為什麼出租房會少?蓋得密密麻麻了好嗎
政府可以做的就是拼命把交通搞方便啊
問題還是中國人無法根除的聚集到精華區
的習慣,而且還是無限聚集
這是一種湊熱鬧的天性
房地合一稅用平轉的方式就躲過了
政府可以1.搞好交通2.分散商業、工業區
阿就地段問題啊還怪投資客喔
華人為什麼喜歡聚集精華區?幹你娘
,就工時長啊,我要是天天穩定上班8
小時9小時,我當然願意花1小時車程
通勤啊,但我他媽一天要工作12小時
,我車程1小時的話,我上班回來的可
支配時間就只剩下10小時了,要吃飯
洗澡睡覺,幾乎沒什麼放鬆休閒的時
間,當然會想住越近爭取更多自由時
間啊
覺得合理那我覺得你真的很適合當奴
隸
覺得花那麼多錢買房子合理才代表你奴
覺得不合理的有學過資產評價嗎
身為無業者 你們有在工作的都是奴隸
說個笑話,房東是窮人
把窮人逼及了,會怎樣?去房版看看就知道了
窮人討論革命,有房溫拿笑到倒地
房子不準降價賣,銀行利率變高,也只
好升房租來補,可憐的是食物鏈的尾端
花12小時上班才是奴吧 QQ
爆
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[問卦] Jim為什麼每則都那麼好笑?爆
[問卦] 晚上好是中國用語喔?爆
Re: [爆卦] 青鳥快報!立法院外正式轉型青鳥音樂祭爆
[問卦] 原來昨天警方統計立院外只有14500人喔!?92
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[問卦] 貓咪要叫什麼名字?急線上等88
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