PTT推薦

Re: [問卦] 炒房變炒房租 中國房租飛升 年輕人租不起

看板Gossiping標題Re: [問卦] 炒房變炒房租 中國房租飛升 年輕人租不起作者
postpost
(巴洛克)
時間推噓 8 推:9 噓:1 →:26

※ 引述《giorno78 (天晴)》之銘言:
: 自從中國開始打房後
: 各地方政府各顯神通 例如 武漢要有房票才能買房 深圳指導價為市場價格一半
: 中古屋禁止貸款買房 自備款要全現金才能買房
: 於是山不轉路轉 炒房時代變成炒房租時代
: 現在中國房租瘋狂飛升 年輕人從買不起變成租不起
: 套房商品每週月租漲 500人民幣 有廚房的更是漲 1000人民幣
: https://youtu.be/bYuURE_H6Tg?t=318
: 年輕人連躺平的地方都沒有 原本上海的法拍屋數量 已出現斷崖式消跌
: 各屋主紛紛贖回房子 要回頭做出租市場
: 大家說趁現在中國房價低位 去買樓做出租有沒有搞頭?
: 有沒有八卦?
炒房本來就是華人基因寫好了的程式

原本炒房歸炒房,不動房租這一塊
窮人也租的到房子。

房東的利潤來自交易,也不是房租,
房租只是加減做的。

如果買房的成本,持有的成本變高
交易過戶的成本變高,
(例如房地合一稅45%)兩年內交易
那我就想放棄了,
隔壁的炒房大嬸也放棄了!

大家都放棄的情況下,有房的就囂張起來
愛租不租隨你,本魯手上的房子持有成本可是很高的!
一方面是為了轉嫁持有成本,
一方面也有可能就是炒作而已

僧多(房客)粥少(出租房)情況下
房租降不下來,水漲船高

把窮人逼急了可不妙。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.2.205 (臺灣)
PTT 網址

cloudyst 09/11 00:05朽木

什麼意思呢?

※ 編輯: postpost (101.10.2.205 臺灣), 09/11/2021 00:06:33

good5755 09/11 00:08你這道理只試用少數熱門地段

good5755 09/11 00:08ex台北捷運發達 你漲租金 直接找新房

good5755 09/11 00:09很簡單 捷運3站內都可以考慮 選擇很多

xxx60133 09/11 00:12郊區 炒不起來啊

Croy 09/11 00:12房東看附近租金都漲 他會不跟著漲?

Croy 09/11 00:13漲1000還是很快租出去 你會不會想漲2000?

elibra01 09/11 00:14delta在努力了 別急

bathilda 09/11 00:17為什麼出租房會少?蓋得密密麻麻了好嗎

bathilda 09/11 00:17政府可以做的就是拼命把交通搞方便啊

bathilda 09/11 00:18問題還是中國人無法根除的聚集到精華區

bathilda 09/11 00:19的習慣,而且還是無限聚集

bathilda 09/11 00:19這是一種湊熱鬧的天性

amyforestry 09/11 00:20房地合一稅用平轉的方式就躲過了

bathilda 09/11 00:20政府可以1.搞好交通2.分散商業、工業區

Dia149 09/11 00:28阿就地段問題啊還怪投資客喔

king00000000 09/11 00:51華人為什麼喜歡聚集精華區?幹你娘

king00000000 09/11 00:51,就工時長啊,我要是天天穩定上班8

king00000000 09/11 00:51小時9小時,我當然願意花1小時車程

king00000000 09/11 00:51通勤啊,但我他媽一天要工作12小時

king00000000 09/11 00:51,我車程1小時的話,我上班回來的可

king00000000 09/11 00:51支配時間就只剩下10小時了,要吃飯

king00000000 09/11 00:51洗澡睡覺,幾乎沒什麼放鬆休閒的時

king00000000 09/11 00:51間,當然會想住越近爭取更多自由時

king00000000 09/11 00:52間啊

king00000000 09/11 00:53覺得合理那我覺得你真的很適合當奴

king00000000 09/11 00:53

bathilda 09/11 01:30覺得花那麼多錢買房子合理才代表你奴

mikezip 09/11 08:09覺得不合理的有學過資產評價嗎

ahaha777 09/11 08:31身為無業者 你們有在工作的都是奴隸

luben 09/11 09:21說個笑話,房東是窮人

luben 09/11 09:22把窮人逼及了,會怎樣?去房版看看就知道了

luben 09/11 09:23窮人討論革命,有房溫拿笑到倒地

pyrochlore 09/11 11:15房子不準降價賣,銀行利率變高,也只

pyrochlore 09/11 11:15好升房租來補,可憐的是食物鏈的尾端

robin5339 09/11 18:58花12小時上班才是奴吧 QQ