Re: [問卦] 設計炒房重稅的484沒炒過房？

事實上就做不到啊

不要講那些說什麼第二間房要殺頭拉，或是高到智障的不合理的稅率

房價是炒作嗎？　母丟哦！房價是供需失衡～　
買的人太多，賣的人太少

看看國外人口密度跟台灣比少了多少，而且人家都平地居多
反觀台灣雙北一堆山區根本不太能住人，平地面積就這麼一丁點

不然你看國外那種供需，加上超高額持有稅、交易稅
難道這一兩年沒漲到爛嗎？　只有台灣漲？

懂嗎？　供需失衡！

台灣魯蛇低端的歷史如下

實價登錄1.0前
幹，政府不敢快通過，通過就要崩盤了拉，看看你們這群炒房的
實價登錄1.0後，台灣低端魯蛇都沉默了

上色的地方，可以自由代入
實價登錄1.0
奢侈稅
地段率
建築造價調整
房地合一稅
實價登錄2.0
囤房稅

每次都講一樣的話，然後每次都被打臉。
只能說下系下井，真他媽都是反指標
不服來戰，歷史就是這樣子走的..
都考古題給大家抄，還抄不會我也沒辦法

※ 引述《wang111283 (wang111283)》之銘言：
: 我大政府頒布的新打房措施
: 2年內出售課交易利得45%
: 5年內課交易利得35%
: 可以預見5年以上的房價格會更硬
: 精華區甚至還會再有一波漲幅
: 課稅是課交易利得 所以沒賺就不會課了
: 然後如果能舉證改良支出 也能減稅
: 目前看來新成屋想規避的話
: 可以把裝潢、毛胚房分開計價
: 建商可以假裝讓裝潢變貴
: 這樣交易利得可以藏在裝潢費裡避稅
: 現在想買房的
: 不是被5年房持有者薅羊毛
: 就是給新建商剝皮
: 反正不會是打折賣 放心好了

--
Ｕ質房仲懂嗎？　我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
https://reurl.cc/r0zVy https://reurl.cc/V2GoR
https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0
https://reurl.cc/Obox89

--

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.116.169 (臺灣) ※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 09/22/2021 19:57:44