[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區

phentom 發表於 2021/9/23 上午9:02:19

看板Gossiping標題[問卦] 台灣買大安區vs 日本人買港區作者

(kenming)時間Sep 23 09:02:19 2021推噓 4 推:7 噓:3 →:20

台灣最貴台北市大安區，2020年平均房價每坪93萬台幣
代表捷運站：忠孝敦化、公館、古亭

來源：
https://www.storm.mg/article/3035604

日本最貴東京都港區，2020年平均房價每坪1338萬日幣= 每坪338萬台幣
代表地鐵站：六本木、品川、白金

來源
https://m.lead-home.jp/blog/entry-213054/

台灣2020年人均GDP23383美金= 65萬台幣
等於一年薪水可以買65/93= 0.7坪大安區房子

日本2020年人均GDP40165美金= 112萬台幣
等於一年薪水可以買112/338= 0.33坪港區房子

有沒有日本人在港區買房，比台灣人在大安區買房難兩倍多的八卦？

* 有人會說台灣虛坪制日本實坪制，但算上大安區平均公設比35.7%，一年薪水也還可以買0.7*（1-0.357）= 0.45坪，還是比港區好買

*如果拿全國收入頂尖的人來看，日本年收PR99約1800萬日幣=455萬台幣，一年薪水可以買455/338= 1.35坪港區房子。台灣年收PR99約330萬台幣，一年薪水可以買330/93= 3.55坪大安區房子（虛坪）= 2.28坪（實坪）。日本前1%的菁英要買港區房子還是比台灣前1%要買大安區房子難
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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.191.186.44 (日本)

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konanno1 09/23 09:02♡天才經濟大臣♡

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james732 09/23 09:03東京那麼大塊你硬要買最貴ㄉ幹嘛

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Herojojo 09/23 09:03當港區大叔

推

chocopoodle 09/23 09:04住港區尊榮不凡

推

nanachi 09/23 09:05港區真的尊絕不凡

噓

jaysont 09/23 09:05看代表捷運站這不行啊

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dly 09/23 09:07表示還有上漲的空間，台灣房價還太便宜

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donation12 09/23 09:08先看人口密度再看全區平均房價

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donation12 09/23 09:09沒人直接拿最貴比最貴自我安慰

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donation12 09/23 09:09比上不足比下有餘1

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niko0202 09/23 09:10港區比大安區的範圍太大了吧～菸

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EddiePENG 09/23 09:11笑死

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niko0202 09/23 09:12就像信義區拿核心那幾棟比就好不要

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niko0202 09/23 09:12拿旁邊永春坡貧民窟一起平均好嘛

噓

bigtien6292 09/23 09:15日本這麼多好地方可以住台灣有錢人

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bigtien6292 09/23 09:15還能住哪？選擇少很多

推

IanPan 09/23 09:16買港區但是出生不是港區一樣沒用

推

DAPAWWEN 09/23 09:16港區也有便宜地段啦。我之前就買港區

噓

rainbowzone 09/23 09:19港區應該是強國人炒貴的吧，都內23

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rainbowzone 09/23 09:19區比北市蛋黃區便宜的比比皆是

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chen338 09/23 09:27人口結構幾線城市是能比什麼

推

happyman2015 09/23 09:30日本環境建材建築品質都頂的台灣只

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happyman2015 09/23 09:30有價格頂事實就是有錢錢太多沒地

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happyman2015 09/23 09:30方花才會在想在台灣置產

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niko0202 09/23 09:46窮苦人家我看多摩就好 30萬／坪透天

推

evilaffair 09/23 09:47還是移民去日本吧

推

selvester 09/23 10:42平均公設怎算？ 10坪公設20% 100坪

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selvester 09/23 10:42公設40% 他們平均30%嗎？總公設面積

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selvester 09/23 10:43/總面積才是平均公設也就是42/110

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selvester 09/23 10:43 就38.1%

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