Re: [問卦] 為何台灣政府始終不敢對房屋持有稅下手?
※ 引述《Ralfchen0429 (小馬)》之銘言:
: 房價問題從以前就逐漸影響大家
: 我快40歲了
: 昨天跟我爸閒聊以前房價
: 大約在1980年代時在宜蘭市靠近蘭女那個區塊
很多人眼中的鄉下地方,沒發展,沒前途,更沒工作機會。
: 一間近50坪透天當時開價約60萬
: 當然啦這數字在當時是很大
: 再問問當時我爸薪資水平
: 我爸當時做裝璜一個月薪資約15000
: 換算成年薪約18萬
: 如果當年不吃不喝大約只需要5年就能成家
那時候房貸利率多少?
那時候花費多少?
那時候有健保嗎?
其實你可以看看房板,最近有人在討論以前父母房子很好買
一兩年可以買一間,結果他爸到現在還是沒房子,這根本好笑
: 而現在呢?
: 同地區同坪數開價快3000萬
: 以宜蘭薪資中位數約40萬來算
: 要75年不吃不喝才能成家
這個教主也講過了,還款負擔比較重要
現在看你每個月還款負擔會很重嗎?
: 我的媽啊~~~
: 後來我有去了解房屋課稅機制
: 我更發現台灣有一個非常奇怪現象
: 就是持有稅超低但土地增值稅、贈與稅卻很高
: 這導致什麼現象?
: 就是有錢人把資金都投入房地產不投資實業
: 反正一間房子抽不到多少稅
: 相同坪數在美國加州屋齡滿新一年要課30萬
: 我常常在想台灣政府不敢打房最主要原因
等,你知道全台房屋自有率有多少嗎?
你確定人人可以接受持有稅漲價?
先GOOGLE行政區+地價稅or房屋稅+抗議
你就知道居住正義從來都不能正義到自己
正義到自己那個嘴臉真的很可怕
說一句話,你是屋主今年房屋稅地價稅漲一倍
你會說居住正義,還是政府搶錢?
: 就是官商勾結、政客民代也在靠炒地皮套利
: 對建商、既得利益者下重手選舉就贏不了
建商幾票,有房子的幾票?
全台房屋自有率八成阿,孩子
別再跟我哭自有率計算怎樣怎樣的
誰可以接受爸媽房子本來可以賣一千萬
結果到領遺產的時候只剩下一百萬?
懂嗎? 這很現實啦~
打房不能打到自己,你家對折,我家市價才是居住正義。
話說台灣很居住正義吧,房租低,遊民少,對比國外還有啥不滿足?
: 除了我想的這些因素
: 各位板上大大還找的到其它因素嗎?
: 個人認為繼續這樣放任下去
: 台灣會變成一個只有10%有錢人剩下都是窮人的爛國家
: GDP就算追過一些歐洲國家也只是假現象
GDP是實在的數據,世界各國房子都在漲
打開漲價幅度的數字,台灣也不是名列前茅的
怎麼每次都要講哪些不明所以的東西呢?
不是有數據嗎?
加州的房價在全美原已居高,但去年依然沒有停下增長的腳步。
https://www.epochtimes.com/b5/22/1/6/n13485097.htm
--
U質房仲懂嗎? 我個人覺得北大王小陳不做作
https://reurl.cc/ep0ox https://reurl.cc/vEyxN
https://reurl.cc/V2Gon https://reurl.cc/xWY84
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https://reurl.cc/O62or https://reurl.cc/YmvW0
https://reurl.cc/Obox89
--
只要推100年貸款每月還款壓力都不大
為什麼這麼說? 房貸利率1.3%,你借出來投資理財好歹也有個3% 借越多賺越多,你如果沒能力那就是你自己問題 這社會是資本主義,你要乞丐都買得起台北市精華區新房子根本也就不可能啊 哪個國家辦得到?
不能哭自有率計算是因為你也知道有詐?
你看的懂文章嗎? 一堆覺青魯蛇講自有率講很好聽,那個不能算、不準,失真 然後房價跌了,持有稅高了就開始靠北政府 人性吼
※ 編輯: doraBBO (220.135.116.169 臺灣), 01/13/2022 17:43:1334
Re: [爆卦] 南韓宣布課徵囤房稅朝三暮四的道理 1.稅少房價稍微高-台灣 2.稅多房價稍微低-日本 3.稅少房價很高-香港 目前台灣的狀況是買得起就繳得起11
Re: [問卦] 房貸餘額快破十兆了,真的不會出事嗎?活在自己世界? 全台有八成以上自己有或家人有不動產 政府漲稅你第一件想到的是? 政府搶錢還是政府好棒提高稅收來發展國家? 不要只活在自己世界,回去問問父母如果房屋地價稅漲了五倍他們怎麼回答13
Re: [心得] 大家不覺得最近房價高的離譜嗎??稅制?? 又一個裝懂? 美國持有稅多高你知道??? 租金多貴你知道 美國房價這麼便宜 怎麼自有率這麼低???? 房貸利率也很高你知道??? 如果美國房價所得比3.多 自有率低成這樣 代表什麼 你知道???8
Re: [問卦] 多屋課囤房稅哪邊不合理?這個問題討論很多次了 房屋稅是持有稅,有持有就要課稅 絕對不是第幾間開始才要開始課,更不是第一間要輕稅免稅 如果第一間要輕稅免稅,那沒房子的人是不是都去死一死比較快? 然後課稅來講5
Re: [問卦] 房價要跌有什麼方法?很難吧? 稍微看看全世界哪個國家 經濟比我們好,人口密度比我們高,房價又比較便宜的? 尤其台灣一堆山,能住人的平地沒多少 加上集中在北部跟西部,光北北基就佔了台灣多少人口- 講過了拉 全台灣一堆人的居住正義是什麼? 打房別人要腰斬,但我家不一樣加價賣 稅要課死別人,實價課稅,多屋一年要繳10% 自己就要輕稅免稅,如果被加稅就是政府搶錢
X
Re: [爆卦] 房價漲翻天漲價龜公 喔 不是 漲價歸公不就好了 看賣房的時候比買的時候多了多少錢 多出來的錢全部歸政府1X
Re: [問卦] 房市三箭快射六年了,至今有什麽改變?房市三箭是什麼? 應該是沒有半條是要讓魯蛇PR低的人住在PR高才買得起的地方吧? 一堆眼高手低的人,不買房子就去租阿,便宜又方便 怎麼每每提到居住正義都被弄成買房正義 還要是新房、好地段,離公司近,還要邊間景觀大三四房1
Re: [問卦] 徵囤房稅與空屋稅會帶來什麼衝擊?這個討論很多次了 囤房的人太少,空屋也很少 要課稅就是要像國外一樣,從第一間開始就是實價課稅 只要你持有房子,就是實價課稅 畢竟這是持有稅,持有才課稅,持有房子的人並不是弱勢
爆
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