Re: [問卦] 不結婚可不可以買套房就好了

※ 引述《e1447e (e1447e)》之銘言：
: 小弟台中租屋仔
: 其實家裡有得住但想自由所以搬出去
: 目前對結婚沒什麼憧憬也沒有對象
: 又想有自己的家
: 但幾房幾廳那種真的買不起
: 那可不可以乾脆買套房就好
: 就算不想住還可以搬回家
: 套房就租給別人
: 有卦嗎？
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: Sent from JPTT on my iPhone

話說，套房也沒有想像中的好買+便宜

整棟套房的那種樓，房東大多只想留著租人，不想賣

除非有出過事，或房東需要資金，或房子租不出去，才會想脫手，否則留著租人可以一直賺錢，沒必要出售

就算有出售的，也未必買得起，或買到滿意的

尤其是好地段、屋齡年輕的套房，這種一間甚至有賣400-700萬以上的

小小一間要花這麼多錢買，也沒多划算

便宜的也是有啦，有的套房賣250萬以下的

但屋齡通常都很高，而且房間就小小舊舊的，格局不是很好，採光通風可能有問題、鄰居龍蛇雜處，位置偏僻，整棟樓有的房間
還在租人的那種

你買來自住未必舒服

套房的隔音通常不好，氣味也很容易相通

如果鄰居吵鬧、抽菸、衛生不佳......很頭大，租房還可以改租其他地方，你買斷的根本沒得跑

再加上房子舊了，管線、防水多少會有點問題，全要自己處理

要處理的話，有時還要跟鄰居協調，畢竟套房的管線、窗戶都共用或緊臨

鄰居如果只是租房子的，有時很難溝通。因為他會覺得自己只是租房子，不想鳥這麼多

找他的房東，房東有的只顧賺錢，不想得罪房客，也懶得理你

總之，套房是一種選擇

但價格也是越來越高，未來很可能變成套房也貴到買不起

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