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[舊聞] 黃國昌提累進囤屋稅持屋大戶最高可課到10

看板HatePolitics標題[舊聞] 黃國昌提累進囤屋稅持屋大戶最高可課到10作者
kymco9999
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1.網址︰

https://newtalk.tw/news/view/2019-09-16/299283

2.來源︰

newtalk

3.完整轉錄標題

黃國昌提累進囤屋稅 持屋大戶最高可課到10%

4.完整轉錄內容︰

Newtalk新聞 政治
林朝億
台北市報導
發布 2019.09.16 | 12:17

https://tinyurl.com/225vbvvr
時代力量立委黃國昌(右)。洁G林朝億/攝

時代力量立委黃國昌今(16)日提出在房屋稅條例增定囤屋稅修正案,將單一住戶的稅率從現行的1.2%降為1%,至於持有3到4戶以上者,開始加收囤屋稅2.4%,持有第10戶上者,最高可課徵6-10%囤屋稅。

黃國昌今(16)日在立法院舉行「終結囤房炒作困境,解救租屋買房青年」記者會。他說,台灣房價所得比,全國已經到了9,尤其在台北市、新北市部分,台北市是14、新北市是12,在世界主要城市來講已經名列前茅。

黃國昌表示,住宅是每個人基本人權,不應該淪為交易炒作商品;要改正交給地方政府訂定累計稅率的消極不作為。他主張直接在房屋稅條例訂定累進稅率的囤房稅。這包括:

一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。

二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部分如果調整,影響範圍會太大。

三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。

三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。

四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
5-8%的空店稅。

五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減半徵收房屋稅。

黃國昌說,今日中午以前就會將這個條例修正案正是提出。

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱表示,據統計,台灣有1百萬的空屋加餘屋閒置,對比於年青人買不起房子、租不起房子,他們多年都主張,應該增加持有稅率改革。

彭揚凱說,這個改革的目的是要空房子拿出來使用,而不是增稅;是因為只有房屋繼續閒置,房子持有稅才會大幅提高,這不是政府要跟人民搶錢。

彭揚凱說,以時代力量針對擁有3房以上的修正版本,持有4-5戶以上者,佔台灣總家戶不只有百分之4點多,換句話,不到5%的有房屋的持有者才會受到影響,而且是是當他們的空屋持續閒置才會受到影響。但這不到5的人,卻大概持有全台灣15%的房屋,這個空屋率明顯偏高。也因為,因為租屋市場供不應求,所以房租不斷的上漲。

https://images.newtalk.tw/resize_action2/800/album/news/300/5d7f098ee1635.JPG

OURs專業者都市改革組織秘書長彭揚凱 圖:林朝億/攝

https://tinyurl.com/28j82yaq
時代力量提出的累進團屋稅率 圖:林朝億/攝

https://tinyurl.com/2bxv7nx2
時代力量黨團副執行長彭盛韶。 圖:林朝億/攝


5.附註、心得、想法︰

「囤房稅」改全國歸戶、稅率最高4.8%明年起實施...實現居住正義346萬戶房屋稅反減輕!
https://tinyurl.com/27scxwqy

這是目前政府擬的政策
但是不是打假球大家等著看

不過依照時代力量2019主張的標準,如下

一、單一自住的稅率,從現行的1.2%,降為1%。

二、維持財政部訂定自住房屋3戶定義,第二戶、第三戶稅率還是維持1.2%。因為這個部分如果調整,影響範圍會太大。

三、針對少數囤屋大戶,分階段累進。第四戶到第五戶,囤房稅率2.4-3.6%;第六戶到第七戶:3.6-4.8%;第八戶到第九戶:4.8-6%;第十戶以後6-10%。

三、對於新建房屋,給予建商蓋完預售屋後,給予1年時間出售餘屋,僅課予1.5%稅率;但如果超過1年,則按照累進稅率處理。這個原本是台北市根據自治條例採取的改革方案,但卻遭台北市議會反對,將期間從1年延長為3年。

四、空店稅部分,對於住家房屋如果沒有出租,也沒有供人民團體非營業使用,要課予
5-8%的空店稅。

五、如果出租的房屋,租賃契約經公證人公證,避免找人頭假租約,可以申請租賃期間減半徵收房屋稅。

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看來目前政府擬定還不達當年時代力量的訴求
716凱道見

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※ PTT 留言評論
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Mayinggo 07/09 10:49知道不會過隨便喊喊而已

Mayinggo 07/09 10:50國蔥又不是笨蛋 拿石頭砸自己腳

cutbear123 07/09 10:50這個版本超雲 笑死

MonkeyCL 07/09 10:51很棒 請柯黨立委提一下

cutbear123 07/09 10:51話說國昌之前狂推的實價登錄2.0已經

cutbear123 07/09 10:51成功讓房價狂噴

cutbear123 07/09 10:51房蟲感謝時代力量的幫忙

alonzohorse 07/09 10:54至少50%吧 可惜民進黨不給過

bruce2248 07/09 10:54這種咖如果當內政部長 一定讓路上街友

bruce2248 07/09 10:54遍佈

bkebke 07/09 10:546-10% 有租出去減半,那包租就是3-5%

bkebke 07/09 10:54那房租漲定了

TheoEpstein 07/09 10:55他其實可以拿自己來試算

abyssa1 07/09 10:55囤地呢?農地停車用呢?

x0003 07/09 10:55https://i.imgur.com/G3EaoUc.jpg

x0003 07/09 10:56只要花敬群繼續擺在那個位置,我就當DPP都

x0003 07/09 10:56是玩假的

rainstonein 07/09 10:578戶以上才超過5%,感覺還好阿

bkebke 07/09 10:58不過鄉下應該有福了 這種低利佔扣打會被拋

banmi 07/09 10:59原來台北的房價所得比那麼高,2019是誰當

banmi 07/09 10:59台北市長?

tpkgo 07/09 10:59這是四年前,現在有部分要double了

shs916018 07/09 10:59

raymond501 07/09 11:12太激進了 反正後果他們不用負責

bruce2248 07/09 11:16左左跟九二共識仔最愛把貧富差距拉大了

meblessme 07/09 11:2010% 拜託? 是真心的還是不敢喊,起碼

meblessme 07/09 11:2020%好不好

timeriver235 07/09 11:52不是笑陳明文用人頭貸款嗎,10戶 隨

timeriver235 07/09 11:52便親屬弄一弄就課不到了

fytnship 07/09 11:57請改用等比級數好嗎 1 2 4 8 16 32 64..

ftvs 07/09 12:02敢持有多戶,要設法繳個幾年就歸零