[閒聊] 新莊租屋近況

ll883307/15 00:46台中租屋真的是便宜...很懷念以前隨便都住超過10坪又便宜

lasaio07/15 08:21有租屋輔助後一堆人把房租提高？

tong013107/15 09:067500很難。我現在租的8900

honestyer07/15 09:08貴了1～2成都有

turewish07/15 09:15頂加應該沒有補助

dracomalfoy07/15 10:06台中空屋率本來就是全台最高了 你走出台中就知道連

dracomalfoy07/15 10:06彰化這種地方房租都可以比台中貴了何況是雙北市

IS098707/15 10:19要租屋補助又要報稅，再加上各種QE通膨，不漲價也難

IS098707/15 10:20還是繞回到老問題，羊毛出在羊身上，政府給的補助從那來？

IS098707/15 10:21當然是抓房東的稅金，房東也不是白癡，依照雙北來講租屋

IS098707/15 10:21市場很熱（人多），所以房東就有轉嫁成本的能力

IS098707/15 10:22或許有人會說就算沒報稅沒補助房東也是照漲，我只能說沒

IS098707/15 10:22報稅他不一定漲，但是有報稅他一定漲，另外房客領到補助無

IS098707/15 10:22形中也提高付租能力，很多都是環環相扣的

IS098707/15 10:24最後就是政府得到了政績（選票），房東轉嫁成本但能轉嫁多

IS098707/15 10:24少就看個案條件，房客最後才發現原來根本沒爽到

IS098707/15 10:27另外麻煩的事補助名額有限，不是申請就一定有補助，但是只

IS098707/15 10:27要交資料出去房東就是要補稅跟罰，然後有的房東看其他間

IS098707/15 10:27都漲了他也會跟著漲，只是漲幅比較低而已

machi77092207/15 10:32你可以再北上一點阿 淡水就很便宜阿 呵

hober07/15 10:42人口愈來愈多不怕租不出去啊

IS098707/15 11:39你被雙北公寓破舊嚇到，那是因爲你預算太低= =

gerkk07/15 13:09有報稅一定漲啊，大家好來好去

boss8889307/15 13:40含稅價 未稅價 誠實告知對大家都好

ace103107/15 15:12唉唉最近在新莊剛退租 遇到惡房東 準備提告了 各位找租

ace103107/15 15:12屋處的版友小心...

lasaio07/15 15:40房東女性，姓張？

hesa88807/15 15:41想知道樓上是碰到哪條路的惡房東

sdhpipt07/15 15:53這就是大家最愛的房東繳稅+房屋地價稅轉成非自用稅率

gigisteve07/15 22:43很高機率是遇到那位

ace103107/16 01:52陳/女/四維路 看屋、簽約時均無感到異狀，一住進去發現是

ace103107/16 01:52個很沒邏輯的人，上週搬離退房時，房子家具已經點交清楚

ace103107/16 01:52，事後卻又以各種名目來扣押金，至今押金一毛未還！且上

ace103107/16 01:53月她的房子年老失修、頂樓排水不良導致室內淹水，造成許

ace103107/16 01:53多財務損失，當時要求部分賠償得到的回應居然推託是天災

ace103107/16 01:53，一毛不給。

style0507/16 02:00直接告了吧,幸好我房東很好@@

lasaio07/16 09:47站內我地址，讓我避雷

cypoint07/16 13:36感謝分享

lasofa07/16 14:38新莊的房屋租金高是因為新莊的仲介太多了啦!租屋市場幾乎

lasofa07/16 14:39都快被仲介壟斷了!之前在北市文山區和新北永和租屋時都沒

lasofa07/16 14:40這麼誇張，租屋網屋主自租的比例沒新莊這麼的低，都是新莊

lasofa07/16 14:41重劃區多的原因吧!租金就被聯合哄抬漲起來了!慢慢地，屋主

lasofa07/16 14:42自租的看到別的刊登的租金價格這麼高，就跟進覺得這才是

lasofa07/16 14:44現在的新莊租房行情。唉!只能說平常要心存善念，遇到好屋

lasofa07/16 14:44屋主的機會比較大~~~

b12277107/16 15:09通澎也是有影響

IS098707/16 15:09樓上大大怎都不覺得報稅也有關係= =？

IS098707/16 15:09樓

IS098707/16 15:10先說我肯定支持好國民都該誠實報稅，但是羊毛出在羊身上

IS098707/16 15:10阿～～就跟買東西開發票+5%一樣

IS098707/16 15:13現在房東很多都被嗆到乖了，網路資訊發達，一言不合就嗆

IS098707/16 15:13檢舉房東沒報稅，或者說好不報稅然後偷偷報，搞到後面很多

IS098707/16 15:13房東都直接灌進去給妳報都沒這些事了

IS098707/16 15:15房東找仲介自己也還要給1個月，而且法律規定房仲要去做實

IS098707/16 15:15登，實登下去政府什麼資料都有了

IS098707/16 15:15房東也只能乖乖繳稅跟改非自用的地價稅房屋稅

IS098707/16 15:16但為啥花那麼多成本房東還是願意?

IS098707/16 15:16就我上面講的被教乖了XDD

IS098707/16 15:20除了上面講的以外還有所得稅（看個人級距），還有如果要

IS098707/16 15:20賣稅金差5倍左右XDD

lasofa07/16 17:47因為我從文山區剛搬來時就是這種狀況，當時就感受的到那差

lasofa07/16 17:48異，總不會文山區的房東都不用報稅，新莊區的都報稅吧!

lasofa07/16 17:50所幸這幾年在新莊租房時都不是透過仲介租到房，所以租金

lasofa07/16 17:52相較之下都便宜多了，像室內25坪3房含平面車位，21000/月

lasofa07/16 17:54含管理費，這在上新莊是不是算很稀有了呢?還是電梯大樓呢!

patentstm07/16 17:56想租便宜的，就要花時間找，要會騎車開車

iPadProPlus07/16 19:33真的比較貴

s2649275507/17 04:2610幾坪的獨立一房一廳 我租15500 17000 17500 這三個

s2649275507/17 04:26都是今天放隔天一定租出去 另一個大套房18000就平均要

s2649275507/17 04:26兩週才能租出去 租房價格真的有漲 租屋市場熱絡 當然

s2649275507/17 04:26可以挑選更好願意付更多錢的房客 這是市場機制啊

zpin07/17 08:49要等，套房建議找輔大附近，寒暑假選擇多，出入單純，有捷運

king6260207/17 11:47還是早點買房比較好