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[問題] 香山買房請益~

看板Hsinchu標題[問題] 香山買房請益~作者
qwertyu12388
(qwertyu)
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大家好 小弟最近有想要在新竹買房子~

本身在竹科園區三路(台積五廠附近)上班

想找離公司騎車20分鐘內, 價格1500萬內, 15年內大樓(三房佳)

附近有一定的機能

五六年之內不會有小孩, 未來也不一定有, 因此暫不考慮學區, 只考慮我自己XD


這樣的條件交集之後發現香山、南勢附近幾個物件有符合需求

這一帶就是附近有小商圈, 然後到市區(大遠百, 城隍廟等等)也只要十分鐘以內

覺得還蠻不錯的


但是香山、南勢附近是上面有機場(空軍基地), 下面有鐵軌

而本身算是比較淺眠的人

目前看的物件大概離鐵軌600M, 離空軍基地約1.5KM左右(Google map量的)

因此怕平常睡覺的時候會被吵到

當然買了之後一定是會加氣密窗~

主要想要請教住在附近的居民幾個問題~


1.請問從香山附近出發, 走寶山路或者觀景大道, 早上約8~9點出門的話

20分鐘可以到竹科(園區三路附近)嗎?

我早上8~9點上班時間以及晚上6~7點用google map導航是剛好車程在20分鐘左右,

好像這段路騎車不怎麼塞車?



2.以離鐵道600M, 空軍基地1.5KM的距離來說, 是否即使加裝氣密窗還是會很吵呢?

本身上班大概是八九點起床, 晚上七點左右到家, 晚上12點左右就寢

如果是晚上我到家到睡前這段時間有點吵沒關係,

因為我也還是清醒著

但怕的是我晚上要睡覺跟早上還沒睡醒就被吵醒

而台鐵大概早上五六點就會有第一班車, 晚上12點後也可能會有送貨的火車

此外有查到空軍基地的戰機(幻象)似乎是早上七八點左右也會開始飛,

有時候可能會更早或者時間都不一定(例如共機擾台之類的)

所以不知道以這樣的距離來說, 即使加裝氣密窗會不會一樣被吵到睡不著覺呢?




希望住在附近的居民可以幫忙解答一下~謝謝



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.76.137 (臺灣)
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※ 編輯: qwertyu12388 (122.116.76.137 臺灣), 08/09/2023 19:32:57

libra1014 08/09 19:36氣密窗我是不知道效果如何但飛機起降有時蠻早的

libra1014 08/09 19:36至少我到公司前常聽到聲音

tsohg 08/09 19:56南勢公道三一帶正常睡覺時間不會有飛機 都在白天 然

tsohg 08/09 19:56後聲音喔 是很大聲我覺得尚可接受 稅還能少繳一點

jennyfish10208/09 20:03有隔音窗的話,醒著是聽得到飛機聲,睡著就比較不會

jennyfish10208/09 20:03有感覺,比汽機車、喇叭聲來得明顯,但比較不惱人,

jennyfish10208/09 20:03音頻是可接受的,前天意外的在清晨四點聽到兩次、各

jennyfish10208/09 20:03兩架起飛,睡覺的家人都沒聽到

jennyfish10208/09 20:04幻象戰機的聲音就是聽得到很大聲,但算很好共處的聲

jennyfish10208/09 20:04

jennyfish10208/09 20:06因為機場噪音,有的區域可以申請冷氣、氣密窗補助,

jennyfish10208/09 20:06請洽當的里長

Noreendong 08/09 20:13飛機聲有裝氣密窗就還好,我家一歲嬰兒也不會被吵

Noreendong 08/09 20:13

agle1210 08/09 20:22上班08:30。騎車從景觀出發我是走青草湖國小那條,

agle1210 08/09 20:22差不多07:35-40,約08:10-15左右到

AirGod 08/09 20:4425廠的話,找雙溪或光復路這邊就可以吧!

schumi0903 08/09 20:59南大路或明湖路可以考慮看看,只是不曉得1500w可以

schumi0903 08/09 20:59買的到什麼樣的房子?

mk203125 08/09 21:06都有自稱豪宅的建案蓋在鐵路旁 怕啥 強調氣密窗多

mk203125 08/09 21:06好 想必一定是沒住過鐵路附近

YCL13 08/09 21:12南勢這附近不在航道下方,所以氣密窗就很夠用了

Abbaschian 08/09 21:18看起來應該是牛埔x昕這附近,面機場面一定會吵,但是

Abbaschian 08/09 21:18背機場面應該是還好,鐵路聽不到的

shaman5566 08/09 22:03第一點不可能 走小路也不可能 25 26分有點機會 不

shaman5566 08/09 22:03過香山還是要看靠哪裡吧 路線不一樣 第二點 還是一

shaman5566 08/09 22:03樣靠哪裡 靠延平路已經貼著機場了 對淺眠仔來說隔

shaman5566 08/09 22:03音窗也沒卵用 有興趣可以私訊我 老新竹了

BlowjobFace 08/09 22:46走寶山園區三要看 有車禍一定無法

kkexam 08/09 23:07牛埔二手的小三房看看,騎車抓25分鐘吧

smile36 08/09 23:08都看到香山區了,可以考慮湳雅大魯閣到空軍醫院那

smile36 08/09 23:08附近,第一點機會比較大。可能二手才能預算內。

tmtm39 08/09 23:16xx21系列應該符合需求

pollywawa 08/09 23:19寶山比香山近多了 為何不先考慮寶山呢?

seal46825 08/10 00:15住牛浦附近 有時會聽到戰鬥機聲音 但沒很頻繁 其實

seal46825 08/10 00:15久了根本沒感覺了

bigbigcc 08/10 00:18牛埔應該20分內可以

ieajjiab12 08/10 02:53目前住香山區公所附近 830出門騎車20分鐘內可以到12

ieajjiab12 08/10 02:53廠 可以走振興路地下道旁的小路接食品路轉寶山路 這

ieajjiab12 08/10 02:53段路都不太會塞

ieajjiab12 08/10 02:58你五廠的話又會更快些 少等兩個紅綠燈

catstudent 08/10 07:34機場每天大約7點開始,到晚上9點前都有可能有飛機

catstudent 08/10 07:34,聲音持續10秒到30秒不等,基本上如果淺眠就要早

catstudent 08/10 07:34睡,因為七點後就會醒來,一年內可能會有5次會在清

catstudent 08/10 07:34晨5點6點左右開,因為戰備關係會特別早,假日也會

catstudent 08/10 07:34開飛機,所以你如果要睡午覺可能會被吵醒

dosmark9 08/10 07:59南雅這預算找不到15年的,只能找香山

snownow 08/10 08:22湳雅這區因為滿早就蓋滿了,要嘛就20~30+,要嘛全新

snownow 08/10 08:22不然我住湳雅的會想推薦你湳雅XD

snownow 08/10 08:23空軍機場只要左岸有過來逛,晚上也是會臨時出動

snownow 08/10 08:29如果年份能接受,湳雅這區20-30年左右含車位應該有

snownow 08/10 08:29一千上下的物件,有些屋況也還不錯

vecuh 08/10 08:36我住香山國小附近後陽台看的到機場跑道,夜航的話除

vecuh 08/10 08:37非是有軍機擾台不然晚上比較少出航,早上的話上班不

vecuh 08/10 08:37太影響,其實住久了連火車的聲音都自動無視,倒是機

vecuh 08/10 08:38車跟汽車在半夜經過的聲音很清楚>我住10樓以上..="=

botnet 08/10 09:2120分我覺得有難度,靠近竹科就很多車

seamask 08/10 09:35以前是夏天才會有夜航訓練,因為共機關係,好天氣就

seamask 08/10 09:35會有夜航訓練了,一般都不會超過晚上九點,九點後

seamask 08/10 09:35還聽到戰機起飛,就真的該擔心了

seamask 08/10 09:37住久了,其實就習慣了,我在金雅和天公壇其實對飛

seamask 08/10 09:37機起降聲無感,反而裝潢聲無法接受

seamask 08/10 09:39起降頂多幾分鐘其實真的還好

zebra79979 08/10 10:01預算1500可以買更近園區的,不用買到香山吧

qss05 08/10 10:18火車有氣密窗我覺得都不是問題,當初北新竹對面那

qss05 08/10 10:18棟預售的時候,我有去看,關起來火車過都聽不到

mk203125 08/10 11:01有些人聽不到低頻音 低頻是最難隔絕的

twohow 08/10 11:21牛埔成德這邊戰鬥機幾乎無感,更偏市區一點又有茄

twohow 08/10 11:21苳交流道可以進園區

linyap 08/10 13:36怎麼不買寶山?你也不需要學區需求啊

linyap 08/10 13:38鄉公所或者雙溪一帶我覺得也有基本機能

HiLv 08/10 13:50推牛埔公道三附近 現在住香山國小附近方便

courageEZ 08/10 14:42有試過早上騎車20分鐘可到二五廠

wokou 08/10 15:23寶山沒機能吧 兩者我也選香山

alexstag 08/10 16:53屋齡放寬一點,或是買兩房,關普到清大都還有選擇

alexstag 08/10 16:551500算好買了

HiLv 08/10 17:06公道三騎車到25廠也是20分左右

HiLv 08/10 17:09推ieajj大說的小路,內行人騎車騎的

museum41 08/10 17:46秒選帝寶

MarB 08/10 17:53保險一點先租附近,看看能不能接受通勤狀況,雨天

MarB 08/10 17:53冬季的通勤時間是重點。先租後買也方便繼續看當地

MarB 08/10 17:53的建案

qwertyu1238808/10 19:57謝謝各位的回覆 我每條推文都有看過 會找時間實際去

qwertyu1238808/10 19:57感受看看 謝謝

yuinena 08/10 22:19XX21系列走成德-南大-寶山進竹科大概20分 有氣密窗

yuinena 08/10 22:19不太會被戰機吵到

chi731022 08/10 22:52要隔噪音的話 若無法客變可以學我裝兩道隔音氣密

chi731022 08/10 22:52

i1210 08/11 01:14先租一年再看要不要買

i1210 08/11 01:15惡鄰居不住過不知道多糟

i1210 08/11 01:18靜心湖有三戶超級愛抽煙…

i1210 08/11 01:19所以搬家2次後買在高鐵和文教區

i1210 08/11 01:19朋友買高鐵,我們買國小旁邊。

GetSeasick 08/11 14:2021系列位置很方便阿,進市區園區都很快

ysy2003 08/11 15:57不清楚怕吵程度 但我很淺眠 空軍基地起降聲音雖大

ysy2003 08/11 15:57但不難受 不太影響睡覺(我房沒氣密)

ysy2003 08/11 15:58估計你久了 會沒感覺

ysy2003 08/11 16:01難受的一直都是喇叭聲 汽車警報聲 大媽唱歌跳舞聲

ysy2003 08/11 16:01廟宇放炮聲 這些是你要去注意的

pizzafan 08/11 17:01代徵 朋友無ptt 找香山的舊平房 你看了不要的可站內

gototheptt 08/11 22:14靠哪裡直接講地區名 什麼叫離鐵軌又離基地

sumitani545 08/12 06:57買二重就好了

sumitani545 08/12 06:59香山20分鐘很難到的了5場

sungiraffe 08/12 09:27牛埔+1,你的香山應該是指香山牛埔?

smuta 08/12 20:4920分鐘很趕容易出事,飛機起降很大聲直接用耳塞

acer559655 08/12 21:59這價格在竹南買新房,高速公路也是20分鐘

ysy2003 08/13 08:578~9點出門 假日可以 平日很勉強 尤其是遇個事故就

ysy2003 08/13 08:57是兩倍起跳

ysy2003 08/13 08:5820分要7點~7點半出門

ysy2003 08/13 09:00鐵軌跟牛埔之間還隔著中華路 原po這預算能找到的物

ysy2003 08/13 09:00件 應該不影響(遠離工業區) 也離機場有段距離

ysy2003 08/13 09:01寶山路很常遇事故很常塞 且現在交通號誌時間拉長

ysy2003 08/13 09:02現在才看到鐵道600M, 空軍基地1.5KM的距離...這樣

ysy2003 08/13 09:02問題點不會是台鐵跟空軍基地

ysy2003 08/13 09:03景觀大道建議自己平日請假試驗一趟吧 寶山就不用了

taishi 08/13 14:12借問,相似條件希望室內有18以上一~兩房,預算1200

taishi 08/13 14:12內推薦買哪裡呢?數字網上竹北和新竹看了好久,都只

taishi 08/13 14:12有一些google後不推薦的大樓QQ新竹房價真的讓人對

taishi 08/13 14:12生命很難過