Re: [問題] 請問這幾處地方的居住環境

原文恕刪

新竹外來人口多 房價又高到不行
從學生、上班族到新婚小夫妻 大家都在找房
租屋的需求一直都滿到炸出來

在想是不是因為需求遠大大大於供給
所以很容易踩到雷
再加上我自己有養一隻米克斯
導致處境更是艱難

過去幾年租過幾個糟糕的地方(還有去過幾個朋友的租屋處)
簡單分享一下 給大家參考
希望大家不要像我們一樣倒楣(?)

1. 竹東 富貴街(靠近工研院)

描述:獨棟透天、一層兩戶、全新家具第一手入住、附陽台、有電梯、可養寵
一樓有室內平面車位可停機車、垃圾集中處理

看起來很讚吧?

實際：老屋翻新、隔音超差、電梯常壞（後來打電話去問才知道是很多年沒保養了）
　　　電梯壞掉的時候高樓層的人就已經很不爽了(例如5樓的我)
代管的房仲又拖拖拉拉不趕快處理
還厚顏無恥在電梯門口貼爬樓梯有益身體健康 看了更氣
中途想退租又說不退押金 處理事情慢吞吞 說要退租立刻出現捍衛立場
到後來是因為低樓層有房客浴室電線走火
外加有個女生沖澡時 不知道是什麼漏電(我們猜是電熱水器) 把她電到昏倒送醫
我們才得以順利退租 拿回押金

警言：租這種獨棟戶數少的 一定要像我們一樣
儘快成立一個群組 像社區管委會那樣
有什麼問題大家都可以提出來 趕快解決
有什麼可怕的事情發生 也可以立刻提醒大家 塊陶~ 　

最後 就是盡量不要找房仲代管的那種(雖然新竹滿滿都是)
基本上他們拿到傭金就不會想鳥你了
有些比較垃圾的還會說 我又不是屋主 你自己去找他講 之類的
電費又1度4塊 5塊 6塊 在那邊亂收 反正盡量找屋主自租的就對了

2. 竹東 民享街(靠近園區) 整棟都是套房出租的那種 一層3-4戶 不能養寵物

優點：便宜、機車好停、附近有公園、離園區超近

缺點：隔音差(基本上這種一層隔成好幾間的要隔音好太難了...)
超級潮濕 除非你除濕機開一整天不然就是發霉發霉發霉
坪數小 塞個床、衣櫃、書桌 你再堆點東西就沒地方走了
蠻多廁所都沒有對外窗 再加上潮濕=臭

警言：如果你要存錢 有功能良好的除濕機 不在乎電費
東西很少 沒開車 不怕吵 也不怕吵到別人 就可以租這裡

3. 新竹市 北區 北新街(靠近西門國小) 一道門打開 一條走道上有3-4間那種套房分租

優點：可養寵 附近有超大公園 離欣園早點近 沒了

缺點：隔音很差 跟我說全棟禁菸 結果根本沒在管 (噪音+空汙=雙重崩潰)
房客也沒在過濾 跟我說都是正常時間上下班的小資女
結果住進去才發現 隔壁根本妳睡覺時她醒著 妳醒著時她吵著(!)

我不知道她什麼時候在休息
但基本上我住進去不到1個月
去她那間的男生換過至少5個
每次都唉唉叫 不知道是多厲害(?) 不是啦 是很吵...

反正最後就是我搬啦 吵就算了
隔壁這樣朋友(?)出入極度複雜的
讓我覺得住得很不安心

警言：不要相信租屋帶看的房仲 有良心的很少
　 不要以為常常換男友的女生都很正(?!)

4. 新竹市 北區 國光街(靠近竹光路、經國路、西大路)
舊大樓裡的某一層 某一戶 號稱屋主自租

優點：可養寵、有獨立洗衣機、有小陽台、木地板看起來溫馨、離市區近、生活機能不錯

缺點：這件事我到現在想起來還是很不爽
要好好講一下

屋主自稱T公司資深工程師
和朋友合資買了那一戶舊公寓翻新
大樓外表就是一般3-40年的老公寓 其中一戶的鐵門打開
望過去是長長一整條走廊 就一戶 被分割成5-6間左右的套房
時間距離現在太久 我忘了確切有幾間
我只知道如果火災 走廊最裡面的那兩戶絕對很慘

當初是為了逃離上一間 又帶著狗 所以勉強先住進這裡
對於安全的問題並沒有考慮太多 只希望是安靜、出入單純的環境
加上這裡的走廊上有飲水機 對養狗的人來說很方便 就租了

剛住進去的一兩個禮拜一切都好
與屋主說的 安靜 住戶都有一定水準
出入腳步會放輕+開關門會注意等等 相符
直到對面的空房有人搬進來後 世界一秒變得不同

說到這裡 我必須說 很多屋主租屋在那邊限女 真的很無聊
會不會好好愛惜居住環境是跟人品有關 跟性別無關好嗎
對面那個女生住進來之後 不誇張
我從此沒有一天安寧的日子可過

她可能是上夜班 所以晚上都不在家
我對夜班的人沒有意見 大家都是辛苦賺錢我知道
只要保持基本的禮貌和安靜 根本沒人會講話

她不是 這位小姐 開關門都用甩門的方式
不管幾點 即使半夜 只要是需要關門的時刻 她都要甩門
連去走廊上倒個水 她回房間也要甩門
常常睡夢中被嚇醒就算了 只要她在家 整條走廊就都菸味
說好的禁菸呢?

然後請屋主來處理
他睜眼說瞎話跟我說那是那位小姐很有品味 用薰香 不是抽菸
要我學著適應著別人有著不同的生活習慣??!! WTF
我朋友來我家都說這太誇張了吧 菸味這麼種他說是薰香喔

當時屋主還說
他有去問後面幾位租客
說他們都沒有聞到菸味 倒是覺得狗味很濃 要我自己注意一下??!!
沒有聞到菸味就夠離奇了 還說狗味很濃??!!
現在是要威脅我再抱怨到時要滾的是我嗎?

我後來想了想 覺得怎麼可能是屋主說的這樣(正常人都知道那是菸味 我發誓)
就找了天晚上 去敲住在後面幾間的租客房間
想說跟鄰居聊一聊 順便問一下別人有沒有跟我一樣的困擾

不問還好 一問才知道
其他人的租約上是寫明不可養寵物的
所以他們對菸味的感覺是還好(因為後面那幾間是住走廊彎進去 等於是另一側)
但是很不爽我們住前面這兩戶有養狗的
重點是 屋主說這邊是可以養的 等於是我被唬爛的同時 其他住戶的權益也受損

然後說到狗 對面那位小姐也有養一隻
她自己整天不在家 就把狗關在浴室裡
狗只有偶爾短暫睡覺的時候沒有在吠
不然白天吠 晚上吠 半夜也吠
如果是斷斷續續讓人有喘息的空間就算了
又是那種連續吠一個多小時 還一直撞浴室的門
撞到我可以想像他的體型 就是胖胖壯壯的法鬥那種

請屋主來處理 都不出現
後來我直接錄音 告知準備檢舉 他才說他有請對面的小姐嚴加管束
結果安靜了一天之後 又繼續 我整個快抓狂

後來對面房間不只傳出菸味
還傳出類似去笑傲江湖 會聞到的那種奇怪的味道
但我實在也不知道那是什麼 我只知道對面絕對不正常
在持續這樣一陣子 屋主也擺爛不處理之後 我終於受不了
到附近的派出所詢問 遇到這樣的狀況該如何處理
(檢舉噪音請找環保局 如果真懷疑有人吸毒 才考慮問警察杯杯)

不問還好 一問警察跟我說
我租的那棟是警察局有列管的大樓(他隔壁那棟也是)
這是我第一次知道 有什麼大樓被列管 因為裡面住了一些有前科的人
聊完之後 反正我就大傻眼 跟屋主提出要退租的請求
屋主當下也是講一堆屁話 說要扣押金

後來我搬出建築法規
(他那是違建不說 走廊寬度也過窄 消防、逃生等等也都不符法規...)
再補充我詢問其他房客時 得到的資訊(他合約內容根本詐騙)
再佐以警察提供的相關資訊
反正就是一堆讓他覺得 再鬧也是他自己難看的線索
他才肯把押金全數奉還

警言：租屋請慎選 一戶隔成好幾間的那種就別考慮了
能買就別租 要租就要有隨時發生一堆鳥事 受一堆鳥氣 押金又拿不回來的心理準備 不要以為有正當職業的屋主 就有一顆正直的心

以上 文長請見諒 提供給大家做參考
我現在已經不再租屋了 真心要謝謝爸媽
能擁有一個可以好好休息的地方 都該好好珍惜
祝大家週末愉快~! 也祝原PO找房順利 :)

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