[閒聊] 為啥高雄的農地漲那麼兇?
大家好
剛剛無聊看到一則新聞
說高雄的地價有漲
連農地也漲4成
農地已經很貴了 年輕人都不務農了
現在還在漲
是在漲甚麼意思的啦?
所以農地到底是在漲甚麼?
有人知道嗎?
https://i.imgur.com/Tp58c4M.jpg
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農舍 農地工廠 倒垃圾 用途可多了
真的有心要種去跟台糖租 便宜又大
片 說農地貴就沒辦法種的根本在帶
風向
每年休耕的地多到你種不完 還要請
人除草 政府現在年年缺水也不是很
希望你種啦 真要種還怕沒地 少來
原PO想聽到的答案應該是1F說的
很遺憾的是 還真的沒說錯..
現代人年輕時住都市,阿雜了一輩子
,退休老了想回歸清靜啊,我認識的
很多親戚跟鄰居,退休後都去買農地
農舍,當渡假跟養老用
去年有新聞,岡山路竹捷運附近農地
被投資客搶光,紅線岡山二期
跟著發展走,不管什麼地都會有買盤
之後種太陽能板阿
土挖掉 埋污染的啊 很好賺的
乾淨的土賣出去,建築廢料填進來
想種就去種 大部分一年內就放棄
家裡就有種田的 現在種田真的很難
賺
天氣不穩定 台灣市場也不夠大
搞履歷溫網室也不是小白能玩的
農地還會炒這麼貴 肯定就不是想拿
來種田用的
農地工廠阿太陽能阿 再來靠北天氣熱
等都市計畫變更 變更成建地自然就有
建商要收購
建地先漲,農地自然就跟著漲,就像
新成屋漲,中古屋就會跟著漲
買農地 養政客 改地目 發大財
不就拿來自己申請重劃用的嗎
樓上正解
但是50%給政府就是了
大約啦 我忘了45%還是55%
還要給政府? 那就不用賺啦
農地跟建地價差可不只50% 是以倍在
計算
詭異的帳號與發文歷史
農地10萬/坪吧 建地可能40萬/坪 你
給一半還是賺一倍阿…
買起來 未來等地目變更成建地
因為台灣農地不農用啊,垃圾政府啊
農地最好用的方法,就是不種田!!!!
台灣就是從上到下都違法亂紀啊
台灣沒有那麼多人要種田阿…
沒有人要種田跟農地不農用是兩回事
反正台灣短視近利的政客多的是 不差
這件
買農地來種電,聽說產出1gw/年賣台
電,可賺90億。
先埋廢土再蓋太陽能板賺20年電費
先把好的土挖走再埋總共鑽三手以上
農舍
埋廢…
自辦重劃比農舍還多坪…
都不是要務農用的啊,用坪計價的絕
對都不是
網路上賣農地的都會明示可以蓋工廠
跟農舍啊 沒在演的
現在台灣沒再生永續,炒完拿進口袋
水產雞豬價格漲.之後應農物量不穩漲
懂得就懂 ..
然後小白痴們對這些會影響到台灣永
續發展的現象都沒意見耶 怎麼回事
呢?嘻嘻
農地填好填滿,出租蓋工廠,每年收
益比種農作物還要好
網路帶風向的薪水到底怎樣,總覺得
我來帶會比他們好
”其它”用途可多了
綠能吧,去看看就知道。
嘉南魚塭也跑一堆光電板
種電
田地種電大發財啊
誰說農地一定要農用 太天真了吧
農地可以蓋農舍,甚至有拿來蓋工廠
,運氣好重劃變成建地,就變田僑了
陳其邁炒房壓
永續是自己要去做,不是出張嘴叫別
人跟別人家去做
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[請益] 航空城的土地該換地還該賣我家人有航空城的土地 雖然這件事情不用我來操心 但還是想上來問問看: ) 如果有航空城的土地 現在一堆仲介打電話來說一坪7萬 之後要停止交易了11
[問題] 房價今年漲了10% 大家薪水有漲嗎?今年六都房價漲了將近10% 尤其桃園新竹台中台南高雄更是漲的比雙北還兇 有些新建案開價甚至比去年高了20% 房子一間1000萬 一年就漲100萬了 一堆人一年連100萬都賺不到12
Re: [閒聊] 有人說百桂公司是房地產致富有可能嗎?他是農地工廠. 然後她農地是袋地,也就是一條小路進去的裡面,非正幹道邊. 整個工廠看起來大概兩分地左右,應該不會超過三分. 估算起來價位大概在1000~1300萬左右. 因此你說他靠不動產致富,應該有點難.4
[問卦] 房價漲 蛋價不能漲嗎?房價一直漲 地價也在漲 以前農地都是幾分在賣的 現在漲成一坪幾萬在賣 以前養雞容易5
[問卦] 大家覺得農地之後還會漲嗎?大家午安 農地是所有土地中 最廢的 近年來農地漲不太起來 大家覺得農地6
Re: [請益] 台中13期資產配置?聽你這樣說這塊地有點可惜 首先100初坪的土地在新重劃區其實算很小 對建商來說要買很多塊整合才能蓋大樓或透天 再來還要看地點,看是角地面幾米路都會影響到地價 1.如果要放等增值那你必須評估13期的爆發力會比其他區強很多3
[問卦] 為啥近年台灣土地一直漲?大家好 我有好多朋友 有些人有農地 建地 工業地 他們都說以上3個地都漲 小魯好奇5
[討論] 為什麼房價漲不停?明明只有台北市能住人 過了台北橋以外都算南部 但是為什麼這些農地一直漲? 明明都是田都是樹還天天下雨 南部房價漲是什麼意思?3
[問卦] 現在農地很貴的原因是什麽?大家好 最近認識了一些年輕人 原本都打算務農 可是現在農地動輒 4,5萬/坪- 等重劃後就不是農地了 價格會翻好幾翻 幾年後開始拉道路,劃公園 再找幾家超市,咖啡廳,科技廠進駐後 順理成章推出建案