Re: [新聞] 高雄千萬新創基地挨批蚊子館 民代酸:空
創艦的定位挺微妙的。
這種孵化器+共享空間的背景是2010~2018間的全球低利環境。
中國最著名的是車庫咖啡(中關村)
日本是孫正義跟他的願景基金(孫正義拿日本政府無限銀彈全世界瞎買)
台北也搞了幾個,阿肥我蹲過大同大學場地。
同時產生“獨角獣企業”這個名詞。一堆VC瞎機巴估高初創企業,目的是在下一輪融資套利。
同時誕生一票募資網站。
創艦找的外包商看起來是玩這套模式的,給初創做估值,找VC、A輪B輪
但這套在2016年底隨著全球利率回升玩不下去,願景基金賠爛,募資網站變成無息貸款跟詐騙聚集地。
除非美元利率長期維持在3%或更低(外加VC們已經有豐厚的被詐騙經驗),這套模式很難有什麼發展-特別是在台灣這樣小經濟體+反中國金流的地方。
台北的孵化器還活著的大多轉成微創業:簡單說當你做網拍之類的小生意,一個月金流跑到1X萬持續半年左右,國稅局會很貼心提醒你去辦營登,這時後後你需要一個地址掛名,如果你有房且不care房屋稅變高可以掛自己房下,或是花500月費掛去這些孵化器,2500月費可以幫你處理一些簡單稅務文件跟出入口憑單問題諮詢免去被國稅局追殺(常發生在跨境電商-又稱淘寶/亞馬遜搬磚仔身上,沒弄好可能被罰幾十萬)基本上台灣孵化器說自己一年孵出幾十上百家公司都這樣搞的,有掛就算有孵出來。
創艦看起來不是搞這種小鼻子小眼睛,他們家真的很貴
空間單人2500+300,我在大同大學時是2500吃到飽,包大同大學整座實驗工廠無限次數設備使用
https://i.imgur.com/RSt5qOt.jpeg
7坪空間要13300+2100,付的起我建議直接買,小兩房月付貸款也差不多,創業失敗拿出來賣可能還會賺。
https://i.imgur.com/ytJMR8Z.jpeg
BTW,現在上面還掛著的公司剩4家,其中一家是外包商本人。
※ 引述《eulbos (優文大聯盟)》之銘言
: 真的不知道砸錢弄這個大港創艦要幹嘛
: 1. 交通差勁?
: 85大樓繞一圈可以發現
: 完全沒有機車位 完全沒有機車位 完全沒有機車位
: 只能蹭附近住宅前的位子,還都停滿滿的蹭不太到
: 然後汽車1小時40,上班1個月大概8000不可能這樣停
: 所以大眾運輸感覺是較佳的解
: 但捷運站過來也很遠
: 高雄熱天這樣一趟肯定滿身汗...
: 2. C級商辦能當門面?
: 可以看到住戶進出
: 也可以看到計程車司機在那邊抽菸蹲點
: 還可以看到固定一台警車隨時在那待命
: 跟A辦比起來真的差太多了
: 3. 5GAIoT產業,辦公室使用情況?
: 自從疫情後一堆公司都發現可以work from home了
: 更何況是以高速網路為基底的5GAIoT產業的呢?
: 一堆任務都可以在家做,會議也是線上就可以完成
: 大概只剩少數情況才需要實體空間吧
: 看到免租金就來申請看看反正不虧
: 結果還真不知道多一間辦公室要幹嘛
: 偶爾來用一下,冷氣還不給開...
: 還不如在原本的地方辦公
: 假如臨時專案擴編派員工過來用
: 員工說不定會提離職= =
: 蚊子館真的不意外= =
: ※ 引述《aass5566 (挑戰國考第5年)》之銘言:
: : 1.完整新聞連結 (或短網址): 連結過長時可提供短網址方便網友點擊。
: : https://www.chinatimes.com/realtimenews/20241111002180-260421?chdtv
: : 2.完整新聞標題:
: : 高雄千萬新創基地挨批蚊子館 民代酸:空蕩蕩像鬼城
: : 3.媒體資訊(媒體來源與作者)、日期:
: : 日期:2024/11/11
: : 媒體:中時新聞網
: : 作者:柯宗緯
: : 4.完整新聞內容:
: : 高市府為活絡85大樓,在19樓打造「大港創艦」,未料高市議員許采蓁今(11)日爆料,
: : 斥資1000萬裝潢,每年再花超過1000萬營運的新創基地,竟然整層空無一人,痛批根本是
: : 蚊子館,空蕩蕩就像鬼城。對此,經發局長廖泰翔回應,將請廠商檢討,並在1個月內提
: : 出說明。
: : 許采蓁今質詢時揭露,高市府為發展5G AIOT跟活絡85大樓,在19樓興建「大港創艦」新
: : 創基地,花費1000萬整修整層樓,並且每年額外花1200萬經營此基地,但在11月5日上班
: : 時間突擊辦公室時,卻發現整層樓空無一人,根本就是蚊子館。
: : 許采蓁公布影片及照片,整層樓僅有1間獨立辦公室有人使用,其餘的共享辦公空間、獨
: : 立辦公室、活動空間通通沒有人,且最離譜的是會議室的登記表還停留在2周前無人更換
: : ,痛批完全沒有1200萬的管理品質。
: : 許采蓁還說,曾經有進駐廠商反映,新創基地以「現場只有一人」為由關閉冷氣,讓他氣
: : 得說明明就有繳冷氣費,被這樣對待,「感受不到高雄市政府推動5GAIOT的決心」。: : 許采蓁痛批,新的經營團隊僅成立3個月就接下經發局1200萬的基地經營案,整年成績僅
: : 看到和日本簽訂1件MOU,結果一大堆新創廠商趕跑,連基地創立時作為亮點進駐的「經緯
: : 航太」不到1年就已經撤離基地,如此管理品質讓人覺得「高雄市政府的錢實在太好賺」
: : 。她要求經發局需提出全新的經營計畫,否則明年無法繼續支持這筆預算。
: : 對此,經發局長廖泰翔回應,目前「大港創艦」進駐率6成,他坦言目前整體經營績效有
: : 待加強,會更要求廠商,另會在1個月內提出說明給議員,並且會請廠商檢討。
: : 經發局說明,大港創艦新創基地是經由公開評選程序,委由「酷日國際」經營,目標加速
: : 高雄的新創公司與日本企業的合作、協助輔導新創團隊對接海外市場。經發局將持續要求
: : 經營團隊的運營服務以及溝通;針對招商績效,經發局與營運團隊共同檢討營運、進駐使
: : 用率等議題,盡快做出改善。
: : 針對空調使用,酷日國際澄清,絕無禁開空調,將持續提供進駐團隊完善服務與硬體設備
: : ,並會加強溝通及管理。營運部分,因部分進駐廠商處於換約期間,營運團隊已啟動招商
: : 程序、持續延攬優秀新創進駐。
: : 酷日國際說明,目前基地提供5間獨立辦公室及共同工作空間,已累計進駐13家新創團隊
: : ,包含智慧醫療、無密碼生物辨識、ARVR應用、綠色環保等新創企業。母公司Creww擁有
: : 日本超過8000家以上新創公司資料庫,並促成超過上千家新創與企業合作。今年除協助進
: : 駐新創公司與日本上市公司「日東製網」合作,也將帶領2家新創團隊參與日本沖繩新創
: : 展會活動,持續協助對接日本市場。
: : 5.心得: 須至少50字。
: : ? 85大樓裡面有這個東西喔??
: : 新聞不說還不知道...
: : 所以說是有東西可以逛 還是純粹是出租當辦公處所阿??
: : 裝潢花了 1000萬
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不知道掛著的廠商一年後剩幾個www
那就是外包商自己沒想清楚 竟然覺得高雄適合搞新創
所以才承包這個東西 搞到現在這種慘狀
高雄不是不曾適合做面向網路的小生意 但隨著炒地皮稅把
做小生意的成本(租金/倉儲等成本)墊高得多之後 就沒那麼
適合了 這要追溯到陳菊時期^^
我們關心高雄發展的是在十幾年前的高雄版就說過如果高雄
要轉型 那至少要先拉來至少一所頂尖研究型大學的分校
或者比如中研院南院 結果搞了一堆所謂藝文空間 就是沒搞
有用的 這和五年五百億我親身經歷過的台大花錢方式有些
像 我向台大總圖爭取進某些領域新書 台大總圖回復說已有
相關書籍 不打算進新書(但在我眼中這些相關書籍太舊) 結
果總圖四周路牌三小的卻花錢做得很漂亮 有屁用? 護航仔
惹人厭是因為沒遠見沒實用建議也反對別人提建議 他們只
在乎自己爽度 護航政府增加爽度 看到別人批評政府降低爽
度 真夠范建的 那好啊 再來個十幾年 高雄一樣沒實際發展
需要的東西 那就等著吃屎吧
只想要愛情摩天輪就直說吧
1200期0租金+進駐就送工業扇這神招我免費讓全宇宙用
哇 漲姿勢
就很多沒遠見又短視的人 偏偏手上有權力 這就是國家的可
悲之處
3
有人說加入黨怎樣怎樣 下面有鄉民提到柯文哲的t.hub新創 柯文哲的t.hub是bot案集團合作蓋新商辦大樓 陳其邁找現有不動產弄新創 從兩個看外觀跟整體計畫,陳其邁很明顯只有抄一點點討好選民,跟人說我們也有關心新創產業。1
看到很多人推文說台積電來了 高雄就會翻轉了 就會帶動高雄產業轉型 高雄就會起飛了 拜託實價上根本就不會好嗎23
把新創基地設在85大樓根本腦袋有洞 之前有去過洽公幾次,那邊跟本有夠難停機車,都要停好遠 這週六日把高雄百貨商圈附近逛一遍,整個人流還是公司都往北遷移。 就是過高雄火車站博愛路開始這邊發展,再細一點就是同盟路開始往北到漢神巨蛋。 原本的核心人潮是一心中山二聖到五福,現在六日看不到人流。新光三越+SOGO+大遠百3
新創產業 給誰用啊? 現在年輕的都朝詐騙業 不然就年輕人8+9化 年紀大一點的20
就你所說的11大新創領域: 綠能、健康醫療、金融科技、區塊鏈、娛樂媒體、零售/電商、食農科技 、電子科技、半導體、人工智慧、智慧製造等 這些都是辦公室產業或是廠房產業 基本上就不是靠人流4
真的不知道砸錢弄這個大港創艦要幹嘛 1. 交通差勁? 85大樓繞一圈可以發現 完全沒有機車位 完全沒有機車位 完全沒有機車位 只能蹭附近住宅前的位子,還都停滿滿的蹭不太到1
這段基本上是沒錯的, 創業要容易拿到資金才能玩下去. 美國在 2012 - 2018 那時有很多新創, 甚至在矽谷那邊大家都在玩. 因為利率很低, 拿出來賭一把新創報酬率還比較好. 在台灣就很難, 因為台灣嘛..有個穩賺不賠的 叫做房地產.
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Re: [心得] 新創公司給人的綺麗幻想與殘酷現實抱歉 移除樓主原文內容 看到這篇文章,個人非常有感覺 有鄉民推文表示要找國外的新創,可以避免這些雷 肥宅我在新加坡快十年,加入過的新創公司也有三間以上 只能說沒有好到哪裡去,一樣是十家有九家是雷2
[問卦] 台灣創業募資環境是不是還算友善最近在創投社群又看到幾個成功在A輪募資案例 好像只要有好的企劃書一般台灣的天使投資人都會投錢 再來進到A輪B輪 台灣的創業募資環境算友善嗎 --1
[分享] 創業之星選秀大賽 百萬獎金等你拿熱愛新創與創業的同學們有福了! 經濟日報「第四屆創業之星選秀大賽」即日起至4月24日(五)止受理報名, 今年首度開辦學生組競賽,總獎項高達百萬等你拿, 優勝團隊將可進入台大創意創業中心(台大創創中心)接受為期半年的孵化器計畫, 讓你的團隊更強壯,為創業開公司築夢,趕快來報名!- 創業之星選秀‧你就是明日之星!! 快把握最後報名機會 讓你的創業之路更璀璨!! 熱愛新創與創業的同學們有福了, 經濟日報「第四屆創業之星選秀大賽」即日起至5月2日(六)止受理報名, 今年首度開辦學生組競賽,總獎項高達百萬等你拿,
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