PTT推薦

Re: [問題] 高雄大家薪水是不是都很高? 房價好貴

看板Kaohsiung標題Re: [問題] 高雄大家薪水是不是都很高? 房價好貴作者
peter308
(pete)
時間推噓 4 推:4 噓:0 →:3

※ 引述《givemoney (香榴槤)》之銘言:
: 這問題阿肥在房版問過
: 大致上就是,台灣有兩個高雄
: 我周遭從親戚到同學,還待在縣區的
: 只要是打工仔,平均就是落在 30~40k
: 但房版一問,高雄人均已經衝上70~90k了
: 怪不得人人搶著買房@_@
: --
: ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.137.56 (臺灣)
: ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Kaohsiung/E.kL75LXWPEjGs
: → chenyjptt : 大家都向台積電薪水平均了 10/24 08:16: → milleniue : https://i.imgur.com/gnEoqxV.jpg 10/24 08:18

: → redDest : 我在縣區工作看到一堆2xk工作 10/24 08:21: → eulbos : 嗚嗚 在中間的不是高雄人 10/24 08:29: → crassus7217 : 台積說要來了之後,我家附近的拾荒老人都月入5萬了 10/24 08:36: → icekiba : 沒需求也可以買 10/24 12:37: 推 manrock : 看職業別吧?發哥新鮮人月薪八萬以上吧! 10/24 13:00: 推 MilkTeaMan : 昨天說不要住鳥籠 10年屋賣你20一坪又在哭了 10/24 13:16
一個很簡單的算法

假設你是用貸款 一般銀行是貸八成

付完頭期款之後, 未來你的每個月房貸必須是你目前薪水的1/3以下

才是一個能夠維持你基本生活品質的底線

所以 用這個簡單的評估方式

你可以去估計自己能夠負擔的房價大概在哪個區位

現在房價越漲越高(被少數人炒起來)

薪水沒有跟著提高

你的房貸肯定是會超過那個1/3的上限的

別去管其他人怎麼用話術去唬爛

這個數字湊不到 就是沒有用

舉例 每月房貸三萬(不算高喔)

你的薪水就是要9萬左右 才有可能

更別提 這是已經付完頭期款的狀況





--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.118.51 (臺灣)
PTT 網址
※ 編輯: peter308 (223.138.118.51 臺灣), 10/24/2023 15:07:06

alonzohorse 10/24 15:07推308大師

NirOE 10/24 15:09推308大師

ceca 10/24 15:09推外拋的算法,科科

z5411 10/24 15:11一個人扛三萬 用青安40年 你等於買1250那邊的房子

z5411 10/24 15:11

icekiba 10/24 15:14有的不是用自己的薪水買的阿XD

icekiba 10/24 15:14總是會有一些贊助咩