[閒聊] 凱旋青樹 社會住宅參觀

stevengoddy 02/04 00:25一般戶感覺不便宜耶，考量到沒家具的話

sdcherng 02/04 00:28一般戶這價格很平價了啦..三民苓雅是想租多便宜

dunkylu 02/04 00:31開這價格還嫌貴？

w21kp 02/04 00:35這價格嫌貴可能是很久沒接觸租屋囉

rickylin 02/04 00:37小套房6坪5800，全新市區還嫌貴嗎？

MVPGGYY 02/04 00:39以前租套房時也是自己買一台電視，沒租了再帶回家XD

leoandkieo 02/04 00:42這價格換算坪數且沒級距收費的話有一些情況會比台北

leoandkieo 02/04 00:42一些社宅貴，例如台北南港東明社宅，以同樣3.5倍最

leoandkieo 02/04 00:42低生活費收入為標準，台北南港13坪7800，高雄13坪80

leoandkieo 02/04 00:4200，而如果你收入非低收卻又低於3.5倍，那南港的租

leoandkieo 02/04 00:42金是5800元，高雄仍是8000。不過台北的沒附冷氣就是

leoandkieo 02/04 00:42了，這點可以考慮進去

HIKONA 02/04 00:42還要自購所有家具家電

MVPGGYY 02/04 00:51現在在外面租套房是會什麼家電都附嗎？很久沒租了不

MVPGGYY 02/04 00:51知道

MVPGGYY 02/04 00:52以前租套房就附一張桌子跟床架，連床墊都自己買的

HIKONA 02/04 00:53現在很多都是帶行李箱就可以入住，連床單棉被都有

MVPGGYY 02/04 00:55哇，我脫離租房時期太酒店了，原來現在變這樣

MVPGGYY 02/04 00:56“太久”

MVPGGYY 02/04 00:57我以前電視跟小冰箱跟衣櫥都自己買的，退租時再帶走

MVPGGYY 02/04 00:57，床墊帶不走的只好留給下個房客

lpllpllpl 02/04 00:57看租客需求啦 有些長租是喜歡自己買的家具

lpllpllpl 02/04 00:58短租出差 怎麼可能還去買家具搬來搬去

MVPGGYY 02/04 01:04社宅有短租的嗎？

inewnew 02/04 01:17出租二房以上不一定要附家具，但附家具加簡單裝潢，

inewnew 02/04 01:18很快就租出去了，小貴一點租房的人接受度也高

ben54302 02/04 01:26套房跟小兩房應該都是主打一卡皮箱即入住！但是三

ben54302 02/04 01:26房很多都是有家庭在租的，幾乎都會有自己的家具 所

ben54302 02/04 01:26以空房比較好出租！

bibiwei 02/04 01:30感謝分享

ben54302 02/04 01:37現在的新大樓兩房物件 主件+陽台打死就14-17坪都開

ben54302 02/04 01:37價租16-20k了！這三房一般戶才18k還算比市價便宜啦

ben54302 02/04 01:37！

q840813 02/04 01:40比我房貸還貴

lehmann128 02/04 01:42有問現場人員說公設比是35%喔

ceca 02/04 01:58大概8折.

ceca 02/04 01:59社宅理論上都會出租很快就光了.

av012345610 02/04 02:07看起來比一堆老房子好多了

dqdq 02/04 02:24三房只有九戶，看來要天選之人了

roshe8780 02/04 02:37新房這樣還嫌貴

zxzx443 02/04 02:44這租金為啥不貴 今天不是一般租屋是社宅欸 好像當初

zxzx443 02/04 02:44台北死忠的就是這麼說？

roshe8780 02/04 03:07好啦 嫌貴自己蓋一棟開價2000出租 低收入免費

sunve 02/04 03:58在市區採光好 空間大 一般戶也還算便宜

a3648211 02/04 04:24有錢人才租的到吧 台灣的政策都這樣 給人鑽漏洞的

tintindon 02/04 04:32我有問題 在哪裡洗衣曬衣服

yoshiringo 02/04 05:17推推推

eemail 02/04 05:30戶數不算多 不能跟那種戶數700-800的比價格

snow7654321 02/04 06:25重點是所有家具要自備

ptttong 02/04 06:35能住進去的感覺素質也不會差啊

aa10252233 02/04 07:11新房這租金這樣還嫌貴…每間採光都不錯欸

vKHip 02/04 07:17嫌貴的要嘛沒租過，要嘛根本不知道現在租屋漲多少

vKHip 02/04 07:17，全新的還嫌？自己去581看看好嗎

sanwan 02/04 07:22那個L型廚房檯面柱子還真大

jorden 02/04 07:36重點是品質要好吧 某市社宅ㄧ堆問題…

cat1224 02/04 08:02嫌貴的很扯，要不要全部免費好了

flyaway0103 02/04 08:06嫌貴的到底有沒有租過房子啊XD

hankwanghow 02/04 08:13說這租金貴的到底有沒有租過房屋 租台南學生套房比

hankwanghow 02/04 08:13這小 一個床板一個書桌一間廁所一個月五千五 新竹也

hankwanghow 02/04 08:13是 一個月要六千五

EddieJeremy 02/04 08:13笑死 社宅就已經低於市價了還嫌 現在不租以後沒嚕

hankwanghow 02/04 08:14以前住台北樂華夜市對面頂加 還有貓在鐵皮屋跑的

hankwanghow 02/04 08:14 牆壁都壁癌 一個月四千五

jiajiaWeng 02/04 08:24謝謝分享

jim12441 02/04 08:40很好了啦，至少乾淨

pita30 02/04 08:46第一手入住很划算阿，幾年後第二手就不好說了

our5566 02/04 08:58謝謝分享

oceanfishwu 02/04 09:07好奇這種社宅公共區域的管理不知道怎麼維護？會成

oceanfishwu 02/04 09:07立管委會嗎？

zweibeee 02/04 09:30租金是真的不算貴 看看外面的租金跟品質就知道了

gmoz 02/04 09:32社宅有管委會 租金都是內含管理費了

gmoz 02/04 09:32社宅品質到堪用就好 畢竟戶數太多 前期一定小問題多

gmoz 02/04 09:33但至少提供給你新屋 公共空間 大坪數 便宜租金 好地

gmoz 02/04 09:33點 真的太香了 沒啥好挑 不知道到底在嫌啥

gmoz 02/04 09:34要酸台北市品質 先問有沒有社宅能拿來酸

gmoz 02/04 09:34我去過行善 做工不精緻 但真的太香 冷水問題只能說

gmoz 02/04 09:35有點扯 但前期白老鼠就這樣XD

gmoz 02/04 09:35所以高雄這個前期有小問題 不影響居住安全 都還好

gmoz 02/04 09:35 如果

gmoz 02/04 09:37現在第一手能入住的真的不錯 全新屋 全新公共設施

gmoz 02/04 09:38社宅一樓又有公托公幼 對暫時買不起房的新婚夫妻

gmoz 02/04 09:38很友善 也能度過小小孩這時候

nknu20 02/04 09:38有便宜哦，是新房子

gmoz 02/04 09:41而且拜託 要比租金也拿新屋況的電梯大樓含管理費

gmoz 02/04 09:41來比 拿個舊公寓舊大樓沒公共設施的來比便宜喔?

gmoz 02/04 09:42同樣金額有更好選擇為啥不去爭取?

zhtsai 02/04 09:51依據住宅法第4條規定，社會住宅應提供至少30％以上

zhtsai 02/04 09:51比率出租給經濟或社會弱勢者，(若是仔細比較價格的

zhtsai 02/04 09:51話 社會弱勢者多數還是為了省錢會租哪些老舊大樓)

drunk0102 02/04 09:55我對套房發表一下意見好了，因為我自己也是在附近租

drunk0102 02/04 09:55套房，非補助價格對我是沒有吸引力就是了，除了全新

drunk0102 02/04 09:55、有管理、獨立水電錶之外我覺得沒什麼優點，說地點

drunk0102 02/04 09:55方便，可是那個地點要買吃的其實也沒那麼方便，主要

drunk0102 02/04 09:55的問題還是家具和家電幾乎沒有，要額外花好幾萬添購

drunk0102 02/04 09:55，我覺得對套房族也是種負擔，以後沒辦法承租了也是

drunk0102 02/04 09:55很麻煩，現在外面套房基本上都有配全套家具、家電和

drunk0102 02/04 09:55網路第四台，價格可能也差不多（至少我租的坪數更大

drunk0102 02/04 09:55價格更低，不過當然不是新屋），至於兩人房的話我覺

drunk0102 02/04 09:55得就還行了啦

ogisun 02/04 10:082、3人房沒傢俱還算正常 套房沒傢俱沒人會租

gmoz 02/04 10:13你是不是以為社宅只有社會弱勢者能租?

gmoz 02/04 10:13處於中間尷尬階段的人很多

gmoz 02/04 10:14想著沒人會租 結果還不是抽籤場場爆滿XD

gmoz 02/04 10:14高雄這間看到時候申請狀況就知道囉 現在猜沒用沒錯

luvbxw 02/04 10:15比我以前租屋時環境價格好太多了，嫌的人到底有沒

luvbxw 02/04 10:15有租過房子啊？

pule 02/04 10:19吃的旁邊就民族社區 騎車武廟 六合路都近

icekiba 02/04 10:20又不一定只有弱勢能租房子…而且這才幾戶當然搶爆

icekiba 02/04 10:21只是一般戶比關懷戶還貴一些啦

abc1231qa 02/04 10:34騎車當然是從民族路去熱河 或是從凱旋路去六合

abc1231qa 02/04 10:34武廟反而有點遠

AISC 02/04 10:38很便宜吧 新屋 這個價格

yinyang102 02/04 10:44現在套房附所有家具的租金確實可能比社宅便宜，如

yinyang102 02/04 10:44果不提電費一度5元甚至6元，加上社宅有獨立陽台，

yinyang102 02/04 10:44只能說依自己的需求去選擇，社宅有其存在的必要

drunk0102 02/04 10:46不只是吃的 那個位置走下來基本上附近都沒什麼商家

drunk0102 02/04 10:46要幹嘛都得騎車 社宅當然有其必要性 我也樂見有更多

drunk0102 02/04 10:46社宅，只是我是說我覺得套房真的沒什麼吸引力，但我

drunk0102 02/04 10:46相信還是會抽爆就是了，畢竟新屋就是香

drunk0102 02/04 10:47補充 無配置家具 家電的套房 加上他的價位來說的話

hyy9685 02/04 10:47謝謝分享，現場人數真的爆多

top8879576 02/04 10:55嫌貴你就自己找吧，這價格已經讓很多家庭想要了

jeff21115 02/04 11:00...這價格哪裡貴? 很便宜吧

bingreen 02/04 11:25現在房租上漲，這樣價格還可以啦

gmoz 02/04 11:44只要搶爆 那就什麼好說的了 市場證明一切

bolin 02/04 11:46弱勢住的比一般人還好 真爽

vhygdih 02/04 11:54設備用料看起來蠻不好的， 連房間門看起來都是塑膠

vhygdih 02/04 11:54門 ， 兩房原價租金出去租10年內房子可能生活品質會

vhygdih 02/04 11:54比較好

oopsmeowg 02/04 12:09我也有去看過，整體加上租金實在不優，陽台沒配置

oopsmeowg 02/04 12:09曬衣架，要自行處理，房門質感很差，衛浴的排水和一

oopsmeowg 02/04 12:09些細節看得出來規劃時不用心，而且小單人的陽台完

oopsmeowg 02/04 12:09全放不下洗衣機...

lolybeer 02/04 12:14租房追求門的質感是認真的嗎XDDD

drunk0102 02/04 12:18同意 應該搭個鐵皮擺幾頂帳篷給人租就好 租屋族還想

drunk0102 02/04 12:18要有什麼質感還是品質阿

lolybeer 02/04 12:23也不用直接滑坡到帳篷 但門的質感這個要有點價格才

lolybeer 02/04 12:23會講究到吧？

Nigger5566 02/04 12:31超爛，不要跟我搶

poemgod 02/04 12:32門是搭配密碼鎖

darkreborn 02/04 13:01推分享

mazinnng 02/04 13:08要申請的文件蠻繁瑣的 真正弱勢也申請不到

stevengoddy 02/04 13:41如果陽台放不下洗衣機，有點勸退啊

shadow0828 02/04 14:01不要跟我搶阿 說爛的嘴狗拜託拿一下同等條件物件

sdcherng 02/04 14:18放不下洗衣機是亂蓋吧= =

mazinnng 02/04 14:31給弱勢住之後房子大概會凌亂不堪

flowerabby0102/04 15:40這價格很不錯啊

Qidu 02/04 16:56貧民窟XD

showingstar 02/04 17:36便不便宜要看有沒有滿租不就知道了

placea 02/04 18:01這真的算便宜了

ben54302 02/04 18:03其實昨天晚上有去晃晃看外觀，我只是覺得現在112年

ben54302 02/04 18:03了 還有新建案是用小方格磚當外磚...看起來略顯差了

ben54302 02/04 18:03點！

lovesky1987 02/04 18:03台水台電獨立門牌又有地下停車場的新成屋套房，還是

lovesky1987 02/04 18:03蠻有吸引力

alice0514 02/04 18:21我朋友在橋頭 舊舊小小的也要6000元一個月

roxiang 02/04 19:48開這價格還嫌 你別租 後面很多人要

ByronX 02/04 23:59竟然有人拿租屋市場在比 社宅叫辛酸的喔 XD

ByronX 02/04 23:59 要不要把稅金吐出來啊

aa10252233 02/05 00:11死忠仔不要太不滿

SunNeI18 02/05 02:17價錢確實可接受，有現場看過，本來考慮單人大套房

SunNeI18 02/05 02:17，但看完格局，有點傷心，流理台因管線安排已是固

SunNeI18 02/05 02:17定位子，床的擺放位子，滿尷尬的只能在窗台旁邊，

SunNeI18 02/05 02:17總不能放在流理台跟廁所門口吧..

SunNeI18 02/05 02:18但浴室滿大的，卻也覺得太大，有點空間浪費哈哈

SunNeI18 02/05 02:20更正是落地窗不是窗台，等於你要扛衣服經過床下小

SunNeI18 02/05 02:20小走道去陽台洗衣服

pledgetitle 02/05 10:23現場看真的滿小的 尤其是沒曬衣的地方

pledgetitle 02/05 10:23我說套房的部分

hantulee 02/05 11:46https://i.imgur.com/VRPRPrF.jpg

icekiba 02/05 12:28台北本來就貴很多…

icekiba 02/05 12:29你這種比喻就像是在東京租屋還是在橫濱租屋差不多

icekiba 02/05 12:29規格哪個比較便宜了…

OK8066889 02/05 13:52可以去租或買那馬夏的房子，應該比高雄市區便宜

OK8066889 02/05 13:53邁邁市長也是最推那瑪夏了

icekiba 02/05 14:13那是當然的XD 那一定更便宜 超便宜

hsin1106 02/05 14:54這樣租金不算貴 房租隨著房價漲不少 六年就一定

hsin1106 02/05 14:54要搬的話家具是個問題

shadow0828 02/05 20:08看完之後反而覺得沒太大差別，大1的流理台的確是問

shadow0828 02/05 20:08題

fourtwenty4202/06 10:10弱問……原po指的補助是？

windsnow85 02/06 11:44回樓上 那個補助是指關懷戶身分要負擔的租金

cocoi 02/07 16:41台灣的房子都公用空間大，自己住很小。蠻好笑的