[問題] 台南房貸 (凱基、一銀)

[房屋資訊］
01. 地點：台南市永康區
02. 屋齡：0年
03. 權狀坪數：約38坪（平車另計）
04. 房屋類型：大樓
05. 貸款目的：首購自住
06. 預計貸款金額：房價9成以上
07. 預計貸款利率：擇優
08.預計貸款年限：最少30年+3~5年寬限
09.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：40
02.職業：科技業
03.年資：10年
04.年收：約180萬
05.薪轉：中信銀行
06.信用卡: 主要中信、玉山

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

--