[問題] 台北松山首購房貸

房屋資訊
1.地點：台北市松山區
2.貸款用途：自住首購
3.屋齡：25年
4.房屋類型：電梯大樓(國宅一樓)
5.權狀：約28坪
6.成交價格：2300萬
7.希望貸款金額：1600-1840萬
8.希望貸款利率：越低越好
9.預計貸款年限：30~40年
10.寬限期：希望至少有1-3年
11.開辦費用：請說明

貸款人資訊
1.年齡：38
2.職業：資訊業
3.年收入：70萬元
4.薪轉銀行：國泰銀行
5.信用卡:玉山全額繳無遲繳
6.個人負債：無
7.父親有現金及房產可以做為連保人

父親購買的房子，但因為他年紀太大，
以我的名字登記及貸款，
為了避免贈與稅問題，
希望可以貸款成數可以盡量高一些，
並至少能有1-3年寬限期。

感謝

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