[問題] 台北市房屋轉增貸

[房屋資訊]
1.地點：台北市松山區民生東路五段
2.用途：投資
3.屋齡：41年
3.房屋類型︰大樓
4.坪數：23.4坪 (不含車位)
5.預估房價：1900萬（剩餘房貸1253萬）
6.預計貸款金額：1400萬
7.預計貸款年限：40年
8.希望貸款利率：一段式利率(越低越好)
9.預計寬限期：3~5年
10.希望開辦費用：越低越好
11.請說明有無綁約、大額還款限制、違約金如何計算，若有請一併說明綁約內容

[貸款人資訊]
1.年齡︰33
2.職業︰公務員
3.年資︰12年
4.家庭年年收︰~175萬（含配偶）
5.個人貸款︰信貸剩餘52萬
6.薪轉：郵局
7.信用卡︰每期皆全額繳清
8.其他：信用良好，無不良紀錄

來信煩請提供以下資訊：
1.銀行名稱、貸款成數、年限、寬限期年數、利率(一段式公教利率為主)
2.綁約期數
3.總費用（鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4.是否需與其他優惠方案合併使用
5.申辦流程及時間
6.試算月清償金額
7.麻煩站內信聯絡
8.請回信附名片

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