[問題] 新竹東區房子轉增貸

[房屋資訊]
1.地點：新竹東區
2.屋齡：13
3.權狀坪數：約40坪
4.房屋類型：社區大樓+平面車位
5.貸款目的：投資理財
6.預估房價：約1800萬(參考同社區實價登錄)
7.剩餘貸款：約306萬
8.預計貸款：806萬
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望寬限期：3-5年
11.希望貸款利率：一段式，越低越好
12.開辦費、其他費用越低越好請來信說明

[貸款人資訊]
1. 年齡：38歲
2. 職業：科技業
3. 薪資：個人230萬/家庭年收380萬
4. 其他債務：有車貸(67.5萬)，信用卡每期全額繳款

麻煩來信請提供以下資訊
1. 銀行、方案名稱、可貸款金額、貸款利率
2. 開辦費用或手續費
3. 總費用（鑑價費、設定費、手續費或其它相關費用）
4. 試算月清償金額
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 站內信聯繫，內信請附上名片及提供LINE ID以利連絡，謝謝

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