[問題] 新竹房貸轉增貸

房屋資訊
1.地點：新竹市
2.屋齡：10年
3.權狀坪數: 約38坪含平面車位(B2)
4.貸款用途：轉貸+增貸
5.預估房價: 約1000萬
6.剩餘貸款：約300萬
7.預計貸款金額: 700萬
8.預計貸款期限：30年
9.希望貸款利率：一段式越低越好
10.預計使用寬限期：1/2/3年
11.希望還款條件: 可提前還款
12.希望開辦費用：越低越好，其餘費用一併說明
13.請說明綁約內容

貸款人資訊
1. 年齡：40歲
2. 職業：科技業
3. 現職年資：3年
4. 年收：100萬
5. 信用正常

來信請提供：
1.銀行方案及方案名稱
2.利率計算方式：一段式，越低越好
3.總費用明細
4.試算月清償金額
5.提前清償違約金、期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約金）

--