[問題] 台北內湖首購

[房屋資訊]
1.地點：台北市內湖區
2.屋齡：19年
3.權狀坪數：53.44坪 + 雙平面車位 共72坪左右
4.房屋類型：社區電梯大樓
5.貸款目的：購屋自住
6.房價：約4000萬
7.預計貸款：8-8.5成
8.預計貸款期限：希望能有35年，寬限期3年佳
9.希望貸款利率：一段式，利率越低越好

［貸款人資訊]
1. 年齡：42歲
2. 職業：股務
3. 薪資：年收約80萬
4. 其他債務：無
首購

並且由配偶當擔保人
1. 年齡：42歲
2. 職業：資訊工程師
3. 薪資：年收約250萬
4. 其他債務：名下有一房 尚有貸款每月還5萬

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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