[問題] 台北市房貸評估

【房屋資訊】
1.地點：台北市士林區中山北路七段
2.貸款用途：自住
3.屋齡：新成屋
4.權狀坪數：60坪
5.房屋類型：大樓
6.價格：4700-4900萬之間
7.預計貸款金額：8成
8.預計貸款利率：首購利率, 或是搭配新青安方案
9.預計貸款年限：30年
10.預計寬限期：希望可以5年 (最短至少3年)

【貸款人資訊】
1.年齡：39
2.職業：工程顧問公司
3.年收入： 先生 會當借款人,113年報稅收入 230萬 左右,
太太為擔保人,報稅收入160萬
4.目前貸款 : 換屋需求, 舊房子已經簽約有買賣合約書, 預計9月完成交屋跟放款
5.往來銀行：國泰世華, 渣打銀行

【來信請提供以下資訊】
1. 銀行名稱、寬限期、可貸金額、年限及利率、撥款時程
2.每月還款試算
3.提早還款本金與利息無違約金，或最早幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用
5.是否需其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及Line ID

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