[問題] 新竹竹北 房貸轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點: 新竹縣竹北市
2. 貸款用途：自住,增貸投資
3. 屋齡: 12年
4. 權狀坪數: 66.38坪(不含車位) + 車位23.14坪(平面*2)
5. 樓層:7F/19F
6. 貸款餘額: 2150萬
7. 貸款期限: 30年
8. 希望貸款利率: 一段式地板利率(目前是2.06%)
9. 房價：3500萬(銀行線上估價)
10.預計使用寬限期：3年
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘規費可一併說明
12.預計貸款金額：鑑價85成
13.預計貸款期限：30年

[貸款人資訊]
1. 年齡：37歲
2. 職業：科技業(公司在百大企業內)
3. 個人年收入：330萬(綜所稅單)
4. 家庭年收入: 500萬
5. 年資：12年
6. 現況：僅有這一筆房貸,無其他貸款
7. 信用: 房貸與信用卡無任何遲繳記錄

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

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