[問題] 高雄鹽埕透天貸款

[房屋資訊]：
01. 地點：高雄鹽埕區
02. 屋齡：41年
03. 權狀坪數：70坪
04. 房屋類型：透天店面
05. 房價預估：成交1080，銀行鑑價1400-1500
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：成交價7成以上
08. 預計貸款利率：新青安或擇優方案辦理
09. 預計貸款年限：30年寬限或40年貸款
10. 希望使用寬限期：1-5年
11. 希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費越低越好

[貸款人資訊]：
1. 年齡：30歲
2. 職業：瓦斯公司內勤
3. 年資：2年
4. 年收：50萬
5. 薪轉：元大
6. 貸款：信用良好無貸款
7. 信用卡:每期皆全額繳款，繳款正常

目前已詢問：
合庫因老屋最多4成
第一需搭配金融產品
國泰目前只限理財客戶
中信近期不承做房貸新件

成數至少需7成
年限40年 或30年有寬限期
不搭其他壽險
時間有點緊迫，感謝各位

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