[問題] 桃園新成屋房貸

［房屋資訊]
1. 地點：桃園市中壢區(青埔)
2. 貸款用途：先自住後出租
3. 屋齡：0年 預售屋
4. 房屋類型：大樓
5. 權狀坪數：20.89坪
6. 房價：1056萬

[貸款需求]
1. 希望貸款成數：8.5成
2. 希望貸款利率：一段式
3. 預計貸款期限：30~40年
4. 希望使用寬限期：0~3年
5. 希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
6. 希望開辦費用：越低越好，不超過1000元

[貸款人資訊]
1. 首購
2. 年齡：46歲
3. 職業：上市公司子公司
4. 家庭年收入：80萬
5. 信用卡：玉山、中信、一銀，皆按時全額繳清
6. 目前無貸款項目

麻煩站內信提供以下資訊：
1. 銀行、方案名稱
2. 利率及計算方式
3. 寬限期
4. 可貸款成數、金額
5. 總費用明細 (鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
6. 提前清償違約金及期限等相關規定 (綁約期限、提前還款違約金)
7. 申辦所需文件、流程及時間

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