[問題] 桃園市楊梅區 房貸首購

[房屋資訊]
地點：桃園市楊梅區金溪路(尚無門牌)建案名稱:月沐青
坪數：36.76坪+車位8.4坪 約為45.1坪
房價：769萬+車位130萬=總價899萬(已上實登)
用途：自住(首購)
屋齡：0年，預售屋2024年第一季交屋
預計貸款金額: 8.5成
若無法8.5成房貸 或者8成房貸+信貸or裝潢貸 皆可了解
預計貸款期限: 40年
希望貸款利率: 越低越好(升息後)
希望還款條件: 一段式
希望開辦費用: 越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 34歲(夫妻)
職業: 男性為醫事人員(非醫師)女性為診所行政助理
年收入: 家庭年收入約100萬
薪轉戶: 玉山銀行
信用卡：富邦、花旗、正常繳款 全額繳清
貸款: 無(原有元大銀行車貸於2022年10月提前結清)
(原貸款60期 於35期提前結清)

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、年限、銀行名稱
2.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
3.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
4.試算月清償金額(本息均攤/本金均攤)
5.是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
6.預計2023年第三季完成對保
7.桃園為佳
8.請站內信附line ID

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