[問題] 房貸首購-台北文山區

【房屋資訊】
首購自住 已成交
1.地點：台北文山 景美捷運站步行約6分鐘
2.屋齡：43.5年
3.房屋類型：公寓
4.權狀坪數：24.1 坪
5.房價：1368萬
6.用途：首購自住
7.預計貸款：8成-8.5成
8.預計貸款年限：>=30年（越長越好）
9.希望貸款利率：一段式
10.預計使用寬限期：3-5年
11.開辦費用：越低越好

如果有回覆型加分！

【貸款人資訊】
年齡: 29

職業: 工程師
現職年資: 5年
年收入：月薪7萬
信用卡：新光（主力卡）/永豐/國泰，最長持卡超過4年 無遲繳，每月繳清
其餘貸款：學貸約19萬，月繳4300
其他：名下無房產，首購
薪轉：國泰

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2.希望一段式（若不是請詳述期數及利息）
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4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用

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