[問題] 新竹新埔 田新重劃 首購房貸

【房屋資訊】
1.地點：新竹縣新埔 田新重劃區
2.屋齡：預售屋，預計2024Q3交屋
3.權狀坪數：49坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.成交價格：約2000w
6.預計貸款金額：8成5
7.預計貸款利率：一段式首購2.185或以下
8.預計貸款年限：40年
9.預計寬限期：不一定需要可中途開(3-5年)
10.希望開辦費用：來信說明

【貸款人資訊】
1.年齡：夫35 妻35
2.職業：夫 工程師 妻 業務
3.年收入：夫300w 妻75w
4.薪轉：夫 合庫 妻 台中
5.信用卡：正常繳納
夫 台新/富邦/中信
妻 台新/玉山
6.目前負債：
夫 房貸1000w
7.其他：
老婆首購貸款+先生擔保人

[來信請提供以下資訊]:
1. 銀行名稱、寬限期、可貸金額、貸款年限、利率、利率計算方式
2. 每月還款試算
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 提供聯絡資訊，如手機或line id

感謝來信！
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