[問題] 台北市房屋抵押貸款

［房屋資訊］
1. 地點：台北市萬華區
2. 類型：42年公寓
3. 貸款用途：原有房屋裝修
4. 預估房價：1400萬
5. 剩餘貸款：無
6. 預計貸款金額：350萬
7. 預計貸款期限：20年，須能提前清償
8. 期望貸款利率：一段式；越低越好
9. 期望開辦費用：越低越好
10. 房屋所有權人為父親，父親同意貸款。

［貸款人資訊］
年齡：44歲
職業：生技業
年收入：約120萬
信用卡：國泰、玉山、中信、聯邦，正常繳款且每期皆全部繳清
個人貸款：無
薪轉銀行：台新

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1. 銀行名稱
2. 利率
3. 可貸金額
4. 年限
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8. 請提供line ID

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