[問題] 66歲女 有房產轉增貸

代乾媽發問，因為她未婚無子女，因最近被詐騙集團詐騙，欠高利貸100萬，但她的貸款條件不好，懇請板上業務建議是否有機會轉增貸，盡快結清高利貸。

房屋資訊
1.地點：台中市北屯區昌平路
2.屋齡：33年
3.貸款餘額：約165萬
4.權狀：37.2坪(含一機械車位)
5.房屋類型：商業用
6.預估房價：750萬(參考近期實價登錄)
7.貸款目的：債務整合
8.預計貸款金額：100萬~150萬
9.預計貸款利率：越低越好
10.預計貸款年限：10-20年，越長越好
11.寬限期：免
12.開辦費：越低越好

貸款人資訊
1.年齡：66歲
2.職業：在家照顧阿嬤，家人每月轉帳支付現金薪資
3.年收：36萬
4.其他貸款：民間貸款100萬
5.信用正常，信用卡皆正常繳款
6.其他：未婚、無子女，無親人可作保人

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