[問題] 新北公教首購房貸

1.地點：新北市板橋區
2.屋齡：17年
3.房屋類型：電梯大樓
4權狀坪數：約22.7坪
5.成交價：1410萬
6.用途：自住首購
7.預計貸款：8-8.5成
8.預計貸款年限：40年
9.希望貸款利率：一段式2.06或以下
10.預計使用寬限期：0-5年
11.希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1年齡：31
2.職業：公務人員（年資7年）
3.年收入：扣繳憑單105萬，配偶年薪約85萬（四大會計師事務所），合計190萬。
4.薪轉：富邦
5.信用卡：台新、富邦、玉山、樂天（每月繳清無拖欠）
6.目前貸款項目：無
7.其他：配偶與弟弟因共同持有一間自住房產，所以可能不符合青安貸款資格。

【麻煩提供以下資訊】
1. 銀行名稱、利率、貸款成數、寬限期、綁約年限與合約資訊
2. 提供各項手續費(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、及其他辦理相關費用)
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
5. 請站内信提供方案、聯繫方式、Line ID，並請附上名片
6. 銀行優勢或您的優點

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