[問題] 房屋抵押貸款

1. 欲貸金額：600萬
2. 還款期限：20年，寬限期2年
3. 貸款用途：投資/房屋修繕裝潢
4. 職業：教職/公職(妻)
5. 年收入：150萬/60萬
6. 工作年資：10/15
7. 信用卡：永豐/元大/玉山/富邦/聯邦/遠東/台新/華南(皆每月全額繳清)
8. 其他貸款：無
9. 所在地：苗栗
10.薪轉：台銀
11.屋齡：5年
12.權狀坪數：42坪
13.目前房價：約900萬

麻煩來信請回覆以下資訊，謝謝。
1. 銀行與方案
2. 總費用及年百分率(包含開辦費/設定費/手續費/查詢費/其他相關費用)
3. 利率計算方式: 一段式，越低越好
4. 每月應繳金額及還款總金額
5. 提前清償違約金與期限等相關規定

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