[問題]新店預售屋房貸

1.新店央北重劃區
2.屋齡：0年（預售）
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：27坪(3房)
5.房價：約1800萬
6.用途：自住
7.預計貸款：8成以上
9.目前貸款項目:無
8.預計貸款年限：30 年
9.希望貸款利率：越低越好，可詳談
10.預計使用寬限期：3~5年
11.希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
12.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費能免為佳

[貸款人資訊]
1.年齡：42 歲
2.職業：產品經理（百大企業）
3.收入：年收超過 120 萬（家庭年收約 300 萬）
4.薪轉戶：台北富邦
5.信用卡：玉山/台北富邦/元大/花旗(星展)/國泰世華，皆正常繳款無分期
6.不符合使用青年首購(妻子名下有貸款房)

煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主，若多段式請詳細說明每年差異
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約及限制、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9.有無抵利專戶

來信請附上銀行名稱及lineID,感謝！

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