[問題] 公教人員/台北房貸

[貸款標的]
貸款用途：自住
地點：台北市北投
屋齡：9年電梯華廈(4/5樓)
合約成交價：1970萬
坪數: 30.23坪(含車位2.95)
預計貸款：8-8.5成
自備款：394萬 (成交價2成)
預計貸款期限：40年
希望貸款利率：越低越好
預計使用寬限期：5年
希望還款條件：本息平均攤還為主，可提前還款，無違約金
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡: 36歲已婚
職業：公立國小教師
年收：100萬
現況：本人名下有房產與先生共同持有，貸款在先生名下，為連帶保證人。
信用：正常
薪轉：郵局
保證人：先生（科技業 年薪130萬）

[煩請提供詳細房貸/信貸 資訊］
1.利率、行庫名稱
2.綁約年限
3.是否可提早還款，最早可幾個月或幾年內還款（無違約金）
4.條列鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
5.是否能與其他優惠方案合併使用
6.試算月清償金額(本息平均攤還方式)
7.其他告知/建議事項
8.請站內信，並留Line ID或其他方式以方便聯絡，感謝您。
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