[問題] 新北中和/公務員／房貸

[房屋資訊]
1.地點: 新北市中和區
2.貸款用途：首購自住
3.屋齡：43年
4.房屋類型：公寓
5.權狀坪數：24.22
6.成交房價：1200萬
7.希望貸款成數：8成以上
8.希望貸款利率：愈低愈好
9.預計貸款期限：30~40年
10.希望使用寬限期：3~5年
11.希望開辦費用：請附上各項費用之詳細說明，開辦費/雜費越低越好，能免為佳

[貸款人資訊]
1.年齡：34歲
2.職業：公務員
3.年資：5年
4.年所得：112年綜合所得約96.2萬
(薪資所得91.5萬、營利所得2.5萬、利息所得0.4萬、其他所得1.8萬)
5.薪轉: 台新
6.其他貸款 : 無
7.信用卡：台新、中國信託、國泰、星展

[煩請站內提供房貸資訊]
1.貸款方案、銀行名稱、成數、利率、貸款年限
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.是否需與其他優惠方案合併使用
4.申辦流程：先鑑價或先申辦
5.還款提早有無違約金
6.其他優惠告知/建議事項
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