[問題] 請教房貸

《房屋資訊》
想買第二間房
1. 地點：台北市大安區
2. 屋齡：近50年
3. 房屋類型：公寓
4. 房價：3500萬
5. 用途：自住
6. 希望貸款成數：希望7成以上
7. 寬限期：無

《貸款人資訊》
1. 年齡：44
2. 工作年資：約17年
3. 職業：醫師
4. 年收入：約450萬
5. 自備款：約110萬 + 股票約1950萬
6. 信用卡：均按時全額繳
7. 目前貸款項目：

貸款總額 本金 利息
信貸利率1.91 7000000 77768 11296
30年房貸利率2.09(寬限期3年) 11300000 0 17648
20年增貸利率2.14 2866298 10239 4982

請教這樣7成房貸. 可以貸得下來嗎
或是無工作的老婆, 我當保人, 可以貸8成嗎.

謝謝.

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