[問題] 台南首購房貸

[房屋資訊]
1. 地點：台南市
2. 屋齡: 預售屋
3. 權狀坪數：34.54
4. 房屋類型： 三房電梯大樓（含B2樓平面車位）
5. 房價：1168萬
6. 貸款目的：首購房貸
7. 預計貸款：85%最好
8. 預計貸款利率：越低越好
9. 預計貸款年限：30年以上，40年佳
10.寬限期：越長越好
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 職業：科技業工程師
2. 年收入: 約 220萬
3. 其他貸款：無

【麻煩提供以下資訊】
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案及聯繫方式

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