[問題] 桃園房貸諮詢（第二房

1.地點：桃園市蘆竹區
2. 屋齡：20年
3. 房屋類型 ：社區大樓
4. 坪數：18坪+車位
5. 房價：估700萬含車位
6. 用途：出租
7. 預計貸款：450萬
8. 預計貸款年限：20-30年
9. 希望貸款利率：一段式
10.寬限期：1-3年
11.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用請一併提供，希望減免
12.請說明是否可提早還款

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貸款人資訊：
年齡：35
近幾年總工作年資：
2020至今 長榮集團內勤 年資兩年
2015至2020 台積電助理工程師
年薪資收入：120
薪轉：兆豐
往來銀行：兆豐 富邦 三信 華南
信用卡額度約15萬左右
每月只使用額度一成皆全額繳清
個人信貸共35萬
15萬 綁約一年已繳第八個月
20萬 綁約一年已繳第七個月
房貸 1400萬已繳本金含利息四年
夫妻共同持有自住 二人收入共220左右
信用正常

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