[問題] 台北市房貸

［房屋資訊]
1.地點：台北市 中山區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：29年
4.權狀坪數：55坪 （含平面車位）
5.房屋類型：電梯大樓
6.成交價格：4900萬
7.預計貸款成數：8-8.5成
8.預計貸款利率：地板利率
9.預計貸款年限：30 or 40年
10.寬限期：0年

［貸款人資訊］
1.年齡：45歲
2.職業：自營商
3.年收入：300萬 up（家庭年收千萬）
4.薪轉：
5.目前貸款：無

來信請提供以下資訊］
1.銀行名稱、可貸金額、年限及利率
2.每月還款試算
3.提早還款本金與利息無違約金，或最早幾年內還款無違約金
4.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續及其他相關費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.站內信請附上名片及Line ID
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