[問題] 台北換屋貸款

房屋資訊
地點 : 台北市士林區
屋齡 : 今年九月建商交屋
權狀坪數 : 48.51坪左右（車位11.73坪另計）
貸款用途 :自住第二房（計畫先買後賣）
房價 : 5200萬 預計貸款金額 : 8成
貸款期限 : 30年
貸款利率 : 一段式, 越低越好
寬限期 : 3-5年
開辦費用 : 越低越好
說明：目前夫妻名下共同持有一房，要先買後賣換屋，預計一年內售出，可簽切結書。
希望可有寬限期。

[貸款人資訊]
年齡 : 38
職業 : 先生台商+太太外商
年資 : 15年
年收 : 112年報稅資料, 稅前357萬, 稅後340萬
常用信用卡 : 國泰, 富邦
貸款 : 第一房房貸2100萬
煩請站內信下列資訊：
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.希望一段式
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期 限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其 他辦理相關費用
6.是否有其他優惠方案可搭配使用，或是否需 要其他優惠方案合併使用
7.是否需要綁壽險、火險地震險
8.試算月清償金額(年平均攤還)
9.聯絡方式: 站內信 or Line ID or 手機號碼

--