[問題] 台中房貸詢問

1.地點：台中市北屯區
2.屋齡：7.x年
3.權狀坪數: 44坪（含平面車位）
4.房屋開價：1250萬(銀行鑑價已到)
5.預計貸款金額：6或是7成
6.預計貸款期限：30年或以上
9.希望貸款利率：越低越好
10.預計使用寬限期：皆可
11.希望還款條件: 本金攤還 可以提前大額還款
12.希望開辦費用：越低越好，請提供總費用

[貸款人資訊]
年齡: 38歲 男
職業: 工程師
年收入: 60萬
信用卡：
目前使用富邦花旗，
每月都繳清無卡循

負債：無其他負債

煩請提供貸款資訊
1. 利率、貸款額度及銀行名稱
2. 綁約年，寬限限期
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額(年平均攤還)
7.請分析首購或是一般貸款優劣

再麻煩站內信聯繫，謝謝

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